Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište smješteno u neizgrađenom dijelu građevinskog područja u Debeljaku, nedaleko od Sukošana. Zemljište ima ukupno 1.089 m2 te je blago nepravilnog oblika, širine 24 m (mjereno u najužem dijelu zemljišta), širine 38 m (mjereno po srednjem dijelu zemljišta) te širine 51 m (mjereno u najširem dijelu zemljišta) i dužine 28 m (mjereno po srednjem dijelu zemljišta). S obzirom da su u okolici kuće, sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta. Zemljište se nalazi u mirnom dijelu naselja, svi potrebni sadržaji nalaze se na samo par minuta udaljenosti.
Zbog veličine čestice (minimalno 600 m2), na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone, dozvoljava se gradnja samostojeće zgrade tipa B. Dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodnostojeće građevine su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.30, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 0.9, ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.2, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 800 m2 te maksimalna visina je 10.50 m, odnosno 11.50 m na terenima nagiba većeg od 12 %. Dozvoljena katnost je Po + S + P + 2. Samostojeća građevina može imati najviše 6 stambenih jedinica.
Dokumentacija uredna!
CIJENA: 114.345 EUR