Участок под застройку Продажа

Građevinsko zemljište 2.023 m² s pogledom – Hodilje, Ston
Idealno za kaskadnu gradnju vile ili apartmanskog objekta

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 2.023 m², smješteno u mirnom dijelu naselja Hodilje na poluotoku Pelješcu – unutar građevinskog područja naselja, s potpuno definiranim urbanističkim uvjetima.

Parcela je smještena na prirodnom nagibu, što omogućuje otvoren pogled prema moru iz svake etaže budućeg objekta. Teren je idealan za kaskadnu gradnju, s mogućnošću oblikovanja arhitektonski atraktivnog objekta koji prati konfiguraciju tla i osigurava maksimalnu privatnost, sunčevu svjetlost i vizualni doživljaj.

Urbanistički parametri (PPUO Ston, 2023):
– Namjena: mješovita pretežito stambena (M)
– Koeficijent izgrađenosti (KIG): 0,3
– Koeficijent iskoristivosti (KIS): 1,0
– Dozvoljena etažnost: prizemlje + kat + potkrovlje
– Minimalna širina uličnog pročelja: 14 metara
– Direktan pristup s javne prometnice
– Dopuštena gradnja pomoćnih objekata (garaže, ljetne kuhinje, spremišta…)

Prednosti lokacije:
– Mirna uvala s tradicionalnim mediteranskim karakterom
– Izvan turističke vreve, a opet nadomak Stona i Malog Stona
– Idealno za luksuznu vilu, apartmanski projekt ili kuću za odmor
– Čista vlasnička dokumentacija, bez tereta

Zemljište se nalazi unutar zone gdje nije potrebna izrada dodatnog plana uređenja, što značajno pojednostavljuje proces ishođenja građevinske dozvole i omogućuje brzu realizaciju investicije.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte:
E-mail: damir@muri-realestate.com
Telefon: ‪+385 99 2059 616‬

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 349

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com