Участок под застройку Продажа

Građevinsko zemljište 907 m² – mirna lokacija uz šumu, jugoistočna orijentacija

Na prodaju je građevinsko zemljište pravilnog oblika, smješteno u podsljemenskoj zoni, na vrlo atraktivnoj lokaciji u sjevernom dijelu Zagreba, između Mlinova i Šestina. Parcela se nalazi u tihoj slijepoj ulici, okružena zelenilom, s otvorenim pogledom prema šumi.

Ukupna površina zemljišta iznosi 907 m², a širina fronte prema asfaltiranom javnom putu je 32 metra, što omogućuje razne varijante pristupa i projektiranja. Sva komunalna infrastruktura dostupna je neposredno uz parcelu.

Prema važećim urbanističkim pravilima (zona 2.2.), na zemljištu je dozvoljena gradnja objekta bruto površine do 400 m². Parcela je u cijelosti unutar građevinske zone.

Ključne značajke:

Tihi rezidencijalni dio grada bez prometa

Jugoistočna orijentacija – mnogo prirodnog svjetla tijekom dana

Uređeno vlasništvo bez tereta, svi dokumenti dostupni

Geodetska izmjera provedena 2023.

Pristup izravno s asfaltirane ceste

Idealno za gradnju obiteljske kuće ili manje urbane vile

Odlična pozicija za one koji žele privatnost i zelenilo, a ipak žele ostati povezani s gradskom infrastrukturom i sadržajima.

ID CODE: 64-2025

Ivan Juričan
Viši savjetnik
Mob: 099 2611 555
Tel: 01 2229 494
E-mail: ivan@fulir-nekretnine.hr
www.fulir-nekretnine.hr