Отдельный дом на одну семью Obala kneza Trpimira 45, Diklo - Puntamika, Задар

На исключительном месте в Задаре, непосредственно у моря, продаётся эксклюзивный дом общей площадью 582 м2. Расположен на участке площадью 779 м2, в тихом и привлекательном районе города, идеальном как для туризма, так и для семейной жизни. Объект находится в первой линии у моря, с открытым видом на море и центр города.

Структура объекта:

Дом состоит из шести полностью оборудованных апартаментов и одного коммерческого помещения/офиса, расположенных на трёх этажах (цокольный этаж, первый и второй этаж):

- Цокольный этаж:

- Коммерческое помещение – идеально для офиса, ресепшена или дополнительной услуги (например, велнесс, салон, туристическое агентство)


- Однокомнатный апартамент с террасой


- Двухкомнатный апартамент с крытой террасой


- Вход в двухуровневый апартамент (продолжается на верхнем этаже)


- Котельная, общие помещения и кладовая



- Первый этаж:

- Однокомнатный апартамент с гостиной, кухней, спальней, ванной комнатой и террасой


- Двухкомнатный апартамент


- Верхний этаж двухуровневого апартамента (с цокольного этажа) – двухкомнатный с большой гостиной и крытой террасой



- Второй этаж:

- Просторный двухкомнатный апартамент с отдельным входом, крытой террасой и панорамным видом на море и город



Оборудование и инфраструктура:

- Все апартаменты полностью меблированы, функционально оборудованы и оснащены кондиционерами (каждая единица имеет собственный кондиционер)


- Центральное отопление с котельной на цокольном этаже (подходит для круглогодичной аренды)


- ПВХ окна, термоизоляционный фасад (пенополистирол)


- Категоризация апартаментов: три и четыре звезды


- Наружный гриль и крытая терраса во дворе


- Вспомогательное строение во дворе – кладовая с отделанными стенами и полами


- Возможность строительства бассейна в саду


- Частная парковка на 7-8 автомобилей на территории участка



Расположение и окружение:

- Море и пляж – 20 м от дома


- Пляж Витреняк и яхт-клуб Ускок – 300 м


- Спортивные площадки, рестораны и марина – в пределах 500 м


- До центра Задара: прогулкой вдоль моря всего 15 минут



Инвестиционный потенциал:

Недвижимость уже много лет успешно сдается в аренду, принося стабильный ежегодный доход. Новый владелец может сразу же принять отлаженный бизнес с возможностью дальнейшего развития (например, строительство бассейна, расширение туристического предложения).

Этот дом – идеальная возможность для тех, кто ищет роскошную недвижимость в престижном месте с возможностью постоянного проживания, туризма или их сочетания.

Для получения дополнительной информации, документов и организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.