Отдельный дом на одну семью 616 m², Sveti Ivan Zelina

Эксклюзивная вилла на природе – Шулинец, Свети Иван Зелина

Цена не фиксирована. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь к агенту.



В продаже уникальная отдельно стоящая вилла, доступная исключительно через наше агентство, готовая к немедленному заселению без дополнительных вложений. Недвижимость расположена в тихой тупиковой улице, окружённая природой и зеленью, что гарантирует полную приватность, спокойствие и высокий уровень жизни.

Особое преимущество этой недвижимости – отличная транспортная доступность:

- Загреб – центр: около 30 км / 30–40 мин
- Выезд на автомагистраль Света Хелена: 5–7 мин
- Аэропорт Загреб (Франьо Туджман): около 43 км / 40–45 мин

Планировка помещений:

Подвал:

В подвале находится комната для встреч, оборудованная кухней и винным погребом – идеальное место для семейных и дружеских собраний. Помещение имеет выход на просторную крытую террасу (21,55 м2) с видом на двор, создавая идеальную атмосферу для наслаждения приватностью и комфортом.



Первый этаж:

Первый этаж этой внушительной виллы украшает просторная гостиная, наполненная естественным светом, с выходом на террасу. Высокие потолки с деревянными балками подчёркивают аутентичность и шарм дома, а камин, являющийся центральным элементом помещения, обеспечивает дополнительное тепло и уют.

На этом же этаже расположены:

- полностью оборудованная кухня с камином
- рабочий кабинет
- зона отдыха
- спальня с собственной ванной комнатой
- главная спальня с роскошной ванной комнатой (ванна + душевая кабина)

Помещения тщательно продуманы для обеспечения идеального баланса функциональности, комфорта и элегантности.

Верхний этаж:

- дополнительная спальня с телевизором
- уютная библиотека
- сауна, идеально подходящая для полного велнеса и релаксации
-

Дополнительная квартира:

Внутри дома также расположен отдельный, автономный апартамент с кухней, спальней и ванной комнатой. Это помещение обеспечивает полную приватность и идеально подходит для гостей, членов семьи или для работы из дома / инвестиционной возможности.



Расположение и инфраструктура поблизости:

Свети Иван Зелина – Шулинец

- Магазины (Konzum, Spar, Plodine): 4–6 км / 7–10 мин
- Аптека: 3–5 км
- Рестораны и кафе: в Шулинце и центре Зелины (1–6 км)
- Школа и детский сад: 5–6 км
- Парк и детская площадка: в непосредственной близости
- Зелинград (рекреация, природа): около 15 мин езды

Свети Иван Зелина известен своей богатой винодельческой традицией, нетронутой природой и спокойным образом жизни, при этом находясь вблизи Загреба и всех важных объектов инфраструктуры.

Технические данные:

- Год постройки: 2001
- Площадь участка: 860 м2
- Отопление: автономное газовое центральное
- Вода, электричество, интернет: есть
- Меблировка: есть
- Террасы: 25,31 м2
- Подвал: есть
- Парковка: есть
- Строительное и эксплуатационное разрешение: есть
- Правоустанавливающие документы: в порядке
- Энергетический сертификат: в процессе оформления

Важно:

Владелец дал эксклюзивное согласие на посредничество в продаже только этому агентству.

Просим уважаемых покупателей обращаться за всей информацией непосредственно к нам.


ID КОД АГЕНТСТВА: 57

Контакт: Мария Божич

Тел: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Почта: marija@cro-living.hr

Веб: www.cro-living.hr