Отдельный дом на одну семью 330 m², Vrbovec

Продается отдельно стоящий дом площадью 329,62 м2, расположенный на участке площадью 474 м² в центре Врбовца. Эта недвижимость предлагает спокойное расположение в самом центре населенного пункта, что делает её идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между приватностью и доступностью всех важных объектов.


Объект имеет несколько этажей!


Особое преимущество этой недвижимости — недавняя реконструкция в 2022 году. Это обеспечивает более современные решения и дополнительную функциональность помещений. Обустроенная придомовая территория способствует общему впечатлению аккуратности и позволяет наслаждаться пребыванием на свежем воздухе.

Жилой объект состоит из четырех этажей: цокольного этажа, первого, второго этажа и мансарды. Каждый этаж содержит функционально распределённые помещения, предназначенные для проживания и вспомогательных нужд.



Цокольный этаж:

Цокольный этаж включает гараж, кладовые, котельную, винный погреб и санитарный узел с прачечной.

- ГАРАЖ – 27 м²
- САНУЗЕЛ И ПРАЧЕЧНАЯ – 5,9 м²
- ВИННЫЙ ПОГРЕБ – 20,1 м²
- ПРЕДПОМЕЩЕНИЕ ГАРАЖА – 8 м²
- ПРИХОЖАЯ/ЛЕСТНИЦА – 12,7 м²
- КЛАДОВАЯ – 9,4 м² Итого = 83,10 м²

Первый этаж:

Первый этаж включает гостиную, кухню с обеденной зоной, спальню, ванную комнату и выход на две террасы.

- СПАЛЬНЯ – 12,2 м²
- ГОСТИНАЯ – 23,6 м²
- ВАННАЯ КОМНАТА – 5,82 м²
- КОРИДОР – 6,7 м²
- ПРИХОЖАЯ – 5,5 м²
- КУХНЯ И СТОЛОВАЯ – 20,6 м²
- ТЕРРАСА (чистая площадь) – 8,6 м²
- ТЕРРАСА (чистая площадь) – 4,1 м² Итого = 87,12 м²

Второй этаж:

Второй этаж содержит гостиную, кухню с обеденной зоной, спальню с гардеробной, ванную комнату и выход на террасы.

- ГОСТИНАЯ, КУХНЯ И СТОЛОВАЯ – 37 м²
- ВАННАЯ КОМНАТА – 4,0 м²
- СПАЛЬНЯ – 13,6 м²
- ГАРДЕРОБНАЯ – 7,2 м²
- КОРИДОР – 8,1 м²
- ПРИХОЖАЯ – 5,3 м²
- ТЕРРАСА (чистая площадь) – 7,3 м²
- ТЕРРАСА (чистая площадь) – 4,1 м² Итого = 86,60 м²

Мансарда:

Мансарда включает еще одно жилое помещение с гостиной и столовой, кухней, спальней, ванной комнатой и кладовой.

- СПАЛЬНЯ – 13,6 м²
- ГОСТИНАЯ И СТОЛОВАЯ – 40,0 м²
- ВАННАЯ КОМНАТА – 5,0 м²
- КУХНЯ – 5,5 м²
- КЛАДОВАЯ – 8,7 м² Итого = 72,80 м²

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 329,62 м²


В числе дополнительных удобств — балкон, гараж, подвал, двор и склад/кладовая, что облегчает организацию и повседневную жизнь. Отопление газовое, что обеспечивает надежное решение для комфортного климата круглый год.

Благодаря планировке и количеству этажей, недвижимость предлагает возможность для двух или более жилых единиц. Владение оформлено, без обременений. Возможна покупка в кредит.

Расположение в центре Врбовца предлагает множество преимуществ, включая близость ключевых объектов, таких как магазины, школы и общественный транспорт, что делает эту недвижимость идеальным выбором для семей, а также для инвесторов, ищущих привлекательные объекты.

Описание местоположения

Врбовец — город в Загребской жупании, примерно в 40 км к востоку от Загреба (30-40 минут на машине). Врбовец находится в 36 км от аэропорта Загреба.

Преимущества включают спокойный образ жизни, близость к природе, историческое и культурное наследие, а также хорошее транспортное сообщение с главным городом. Идеально подходит для тех, кто хочет снизить расходы на жизнь и избегать больших городских пробок, при этом работая или часто путешествуя в Загреб.

Приглашаем всех заинтересованных покупателей связаться с нами для организации осмотра.



Контакт: Мария Божич

Тел.: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Email: marija@cro-living.hr

Веб-сайт: www.cro-living.hr

Консультации предоставляются на нескольких иностранных языках: немецком, английском, итальянском...