Участок под застройку Продажа

Строительный участок у моря – Стариград (Ладжин порат), 1949 м2, с коммунальным причалом.

Расположен всего в 20 метрах от моря в поселке Стариград (Задарская жупания). Участок находится в незастроенной части строительной зоны поселка, в рамках генерального плана муниципалитета Стариград.

Детали участка:

– Строительная зона (незастроенная часть генерального плана поселка) – подходит для жилого и туристического строительства

– Общая площадь: 1949 м2 (участок + подъездная дорога)

– Коммунальный причал для лодок непосредственно под участком

– Водопровод и электричество на границе участка

– Доступ с двух сторон – магистраль (север) и боковая дорога

– В пределах природного парка Велебит – тишина, природа и дополнительная охрана территории



Что можно построить на участке (1999 м2):

Назначение:

– В пределах строительной зоны поселка

– Разрешено жилое, смешанное и туристическое строительство



Примеры застройки:

Отдельно стоящий дом / вилла с бассейном

Туристический объект (апартаменты, дом для отдыха)

Жилой и коммерческий объект (например, квартиры + коммерческое помещение)



Градостроительные условия:

– Максимальная высота: П+1+мансарда

– Максимальная застроенность: 30% площади участка

– Максимальная общая площадь зданий: 90% площади участка

– Минимальный участок для строительства: 400 м2



Назначение и планирование:

– Нет обязательства разработки градостроительного плана

– Возможность строительства в соответствии с пространственно-планировочной документацией

– В непосредственной близости зоны делового (К1) и туристического (Т3 – кемпинг) назначения

По всем дальнейшим вопросам обращайтесь ко мне.



Контакт: Мария Божич

Тел: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Почта: marija@cro-living.hr

Веб: www.cro-living.hr