Двухкомнатная квартира новое, Posedarje

Квартира с комфортом и прямым выходом к бассейну на первом этаже

Расположение: первый этаж слева – Виньерац, новый проект с 6 жилыми единицами

Жилая площадь: 79,59 м2 | Терраса: 21,72 м2 

Расстояние до моря: около 100 м | Пляж: около 450 м
Планируемое завершение строительства: весна 2026.

Планировка и описание помещений

Квартира расположена на первом этаже новостройки с шестью жилыми единицами. На 71,4 м2 внутреннего пространства предусмотрена функциональная планировка, включающая:

- Две спальни


- Современная ванная комната с электрическим теплым полом


- Открытая гостиная с обеденной зоной и подготовкой под кухню



Особую ценность представляет крытая терраса площадью 21,7 м2 с барбекю, уличным душем и прямым выходом к восточному бассейну – идеально для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение

- Кондиционеры в трех помещениях
(2 кВт в каждой спальне, 4 кВт в гостиной)


- Система отопления и охлаждения с тепловым насосом


- Электрический теплый пол в ванной комнате


- Размеры бассейна:

- Длина: 6,00 м


- Ширина: 2,50 м


- Глубина: 1,50 м



- Уличная терраса с прямым выходом к бассейну и уличным душем



Преимущества

- Тихое расположение на первом этаже с приватной атмосферой


- Просторное внешнее пространство с прямым выходом к бассейну


- Энергоэффективная система кондиционирования для всех сезонов


- Идеально подходит для отдыха или круглогодичного проживания


- 100 м до моря, 450 м до пляжа


- Планируемое завершение работ весной 2026 года.


- Возможность покупки через юридическое лицо без НДС



Виньерац – средиземноморский оазис спокойствия между морем и горами

Виньерац – живописный далматинский населённый пункт, сочетающий аутентичную средиземноморскую атмосферу, нетронутую природу и впечатляющий вид на Велебит и море. Благодаря близости к Национальному парку Пакленица, Виньерац предлагает идеальное сочетание активного отдыха и полного расслабления – вдали от массового туризма.

Для дополнительной информации или организации просмотра:

Мирко Кеденбург

+385 953 490 557

️mirko@cro-living.hr

www.cro-living.hr

Whatsapp: wa.link/ydckls