Отдельный дом на одну семью 50 m², отличное состояние, Brtonigla

БРТОНИГЛА, АВТОХТОННЫЙ ВОССТАНОВЛЕННЫЙ ИСТАРСКИЙ ДОМ
Бртонига — очаровательный поселок на перекрестке континентальной и прибрежной части Истрии.
Он известен своей уникальной геологической структурой, где встречаются четыре вида почв – серая,
белая, черная и красная – что придает земле исключительную плодородность для выращивания высококачественных овощей, вина
и оливкового масла. Именно из-за этой особенности он получил прозвище «место четырех земель» и
представляет собой настоящую оазис вкусов для самых взыскательных гурманов и любителей вина.
Стратегическое расположение обеспечивает идеальное сочетание уединения и связности – всего 10 минут до
словенской границы, 15 минут до Умага (известного турниром ATP), 10 минут до
прибрежного Новиграда с мариной и пляжами, а также 30 минут до живописных культурных центров
таких как Грожнян и Мотовун.
Дом площадью 150 м2 и участок 50 м2.
Планировка по этажам:
Первый этаж: аутентичная истарская коноба с камином на дровах, 4 помещения (одно
котельная с цистерной для мазута), 2 комнаты, техническое помещение, туалет. Возможность переоборудования в
отдельную жилую единицу с собственным входом.
Второй этаж: кухня со столовой, просторная гостиная, терраса с
восточной ориентацией – идеально подходит для утреннего кофе. Вход в дом также с этого уровня.
Третий этаж: мастер-спальня с элегантной мебелью, большая ванная комната
(ванна, душевая, биде, туалет, две раковины), техническое помещение с шкафами и стиральной машиной.
Балкон с западной ориентацией и видом до Савудрии и Пореча.
Мансарда: небольшая кухня, три спальни, ванная с душем и туалетом.
Дополнительно:
Мастер-спальня имеет выход на небольшой балкон с западной ориентацией, с которого
открывается завораживающий панорамный вид – от Триглава и Савудрии до Пореча.
Дом продается полностью меблированным и оборудованным.
Перед главным входом находится частное парковочное место (30 м2).

В Бртонигле есть три высококлассных ресторана, бутик-отель Сан Рокко, два магазина,
пекарня, почта, банк, аптека, детская площадка и несколько баров.
Близость к морю, культурным событиям и аутентичной истарской атмосфере делает
Бртониглу идеальным местом для жизни круглый год.