Участок под застройку Продажа

Кали, Преко, Строительное земельное участкe 120 м от моря с видом на порт Кали, остров Ошляк и город Задар, всего 1 км от паромного порта Преко. 100 метров от супермаркета Плодине.

Земельный участок расположен к морю, правильной формы, шириной 22 и длиной 65 метров. Имеет доступ с островной дороги, а действующим градостроительным планом предусмотрено строительство общественной дороги с другой, юго-западной стороны участка.

На участке могут быть построены не более двух Жилых и коммерческих зданий при следующих условиях:

- макс. коэффициент застройки - kig=0,30
- макс. коэффициент использования - kis=0,90
- мин. ширина строительного участка на строительной линии составляет 12,0 м
- макс. разрешенная этажность - По+П+2К+крыша или По+П+1К+Пк
- макс. высота (карниза) здания составляет 10,5 м
- мин. расстояние здания от соседнего участка составляет 3,0 м
- мин. расстояние здания (строительной линии) от регуляционного направления составляет 5,0 м, если Законом о публичных дорогах не установлены большие значения
- участок должен иметь автомобильный доступ минимальной ширины 5,0 м
- на участке должен быть обеспечен отдых транспорта в соответствии с условиями статьи 46.
- мин. 20% площади участка должно быть оформлено в защитной и декоративной зелени с использованием преимущественно местных растительных видов.

Или Хозяйственное здание туристического назначения или два коммерческих здания.

Для получения дополнительной информации: danijel.katicin@c21.hr или WhatsApp +385 98 546 540