Участок под застройку Продажа

Угринич, Ткон, остров Пашман, продается строительный участок площадью 2343 м2, из которых 1030 м2 находятся в строительной зоне, а оставшаяся часть в 1313 м2 вне строительной зоны. С участка открывается прекрасный вид на море – Пашманский канал, полный островков, а также на монастырь святого Дује в Крае.
Вход с островной дороги составляет всего десять метров, что соответствует минимальному расстоянию, на которое здание должно быть удалено от нее согласно пространственному плану, так что площадь для размещения здания почти квадратной формы с идеальными размерами 30 x 30 метров.

Согласно анализу участка, выполненному уполномоченным архитектором с точной информацией о возможностях строительства, на этой части участка возможно построить жилое, жилое-торговое или коммерческое здание.

Жилое здание может иметь максимально 400 м2 брутто площади закрытых помещений здания со стенами. В это не включаются площади террас, балконов и других открытых и крытых площадей, так что общая площадь здания может быть значительно больше.

Максимально возможно иметь в нем 4 жилые единицы. Собственность оформлена 1/1.
Удаленность этого участка от моря составляет всего 150 м, по сельской улице прямо к пристани и красиво оформленному и оборудованному пляжу.

Паромный порт и центр Ткона находятся в 1,4 км, к ним ведет быстрая дорога, а также параллельная улица для прогулок. Из Биограда на Мору на остров Пашман, точнее, в паромный порт Ткон можно добраться за менее чем 15 минут плавания. Поскольку остров Пашман соединен мостом с островом Углян, на континент или с него можно добраться как паромом, так и лодкой Задар – Преко.

Четыре магазина смешанных товаров, две мясные лавки, рыбный магазин, аптека, врачебная амбулатория, конобы и рестораны, памятники культуры, единственный мужской бенедиктинский монастырь в Хорватии, который является памятником нулевой категории, и прекрасная смотровая площадка, ухоженные и поддерживаемые песчаные и каменные пляжи, велосипедные, дорожные и горные тропы, смотровые площадки с видом как на северо-восток - Пашманский канал, так и на юго-запад - Средний канал и Корнатский архипелаг, а также многочисленные развлекательные и спортивные мероприятия в последние годы делают это старое рыбацкое и земледельческое место – Ткон, одним из самых востребованных адриатических направлений.

Остров Пашман известен своим чистым морем, песчаными и каменистыми пляжами, великолепной природой и богатым культурно-историческим наследием.

Для получения дополнительных деталей звоните или пишите напрямую по номеру: +385 98 546 540 или на e-mail: danijel.katicin@c21.hr