Участок под застройку Продажа

Пашман, Край продается земельный участок с разрешением на строительство жилого здания с бассейном.

-

---

площадь строительного участка: 358 м2

-

---

этажность жилого здания: сут + п + к = всего 3 этажа

-

---

размеры здания на участке: 15,405 x 14,63 м

Дом состоит из подвала, первого этажа и второго этажа общей брутто площади 223,41 м2, в то время как НЕТТО ПЛОЩАДИ указаны следующим образом:

* полезная нетто площадь умножена на соответствующие коэффициенты

ПОДВАЛ

КЛАДОВАЯ 19,52 м2

ИГРОВАЯ - ХОББИ ПРОСТРАНСТВО 33,67 м2

ЛЕСТНИЦА 5,10 м2

---

ИТОГО ПОДВАЛ: 58,29 м2

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

---

ЛЕСТНИЦА 5,10 м2

ВХОД

---

4,37 м2

КУХНЯ/СТОЛОВАЯ/ГОСТИНАЯ 1

---

43,83 м2

СПАЛЬНЯ 1 14,59 м2

КОРИДОР 2,68 м2

С/У 1 5,02 м2

С/У 2 3,75 м2

КРЫТАЯ ПРОХОД 1,73 м2

КРЫТАЯ ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 13,52 м2

---

ИТОГО ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

---

86,97 м2

2. ЭТАЖ

---

КОРИДОР 1 5,56 м2

СПАЛЬНЯ 2 12,47 м2

СПАЛЬНЯ 3 5,40 м2

СПАЛЬНЯ 4 15,30 м2

С/У 3 4,81 м2

С/У 4 4,33 м2

НЕОБСЛУЖИВАЕМАЯ ТЕРАСА 18,26 м2

---

ИТОГО 2. ЭТАЖ: 52,44 м2

ВСЕГО жилой площади нетто:

---

197,69 м2

Площадь бассейна составляет 34,05 м2

Подключение воды и электроэнергии обеспечено с подъездного пути прямо перед строительной площадкой, а до строительства общественной системы водоотведения запланировано строительство сборной ямы внешних размеров 2.50x4,00 м.

Дом будет иметь красивый вид на море. Участок очищен и готов к началу строительства.

Дом будет иметь качественные окна с москитными сетками, на террасах будет кованая ограда. Отопление и охлаждение будут обеспечены качественным кондиционером и печью на твердом топливе. Внешняя территория будет освещена и огорожена каменной стеной.

Строительная площадка находится в отличном месте всего в 6-7 минутах ходьбы от благоустроенного пляжа с услугами марини в Крае. До паромного причала в Тконе всего два километра. Двести метров дальше находится центр с магазинами, рынком, рыбным рынком, кафе, ресторанами и аптекой, к которому ведет быстрая островная дорога, а также параллельная улица для прогулок и медленного движения.

Из Биограда на Мору на остров Пашман, точнее, в паромную гавань Ткон, можно добраться за менее чем 15 минут. Поскольку остров Пашман соединен мостом с островом Углян, до континента или с него можно добраться как паромом, так и лодкой Задар – Преко.

Остров Пашман известен своим чистым морем, песчаными и каменистыми пляжами, прекрасной природой и богатым культурно-историческим наследием, единственным мужским бенедиктинским монастырем в Хорватии, а также прекрасным францисканским монастырем и множеством каменных церквей и дворцов.

Для всех дополнительных деталей я к вашим услугам.

Контакт: Даниэль Катицин: +385 98 546 540 или почта: danijel.katicin@c21.hr