Двухкомнатная квартира Dugi dol, Mašićeva - Dobri dol, Загреб

Srebrnjak, Dugi dol, NOVOGRADNJA, jedna od najljepših mikrolokacija za život u neposrednoj blizini centra grada. Prekrasna luksuzna zgrada s ukupno 4 etaže i 5 stanova izgrađena prema najvišim standardima. Useljenje jesen 2025. godine.STAN S2 - trosoban stan u prizemlju zatvorene površine 72,55 m2, vrt 47,30 m2, loggia 6,70 m2, garažno parkirno mjesto 13,25 m2. Ukupno obračunski NKP 88,94 m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog tlocrta s izlazom na loggiu i vrt, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.KONSTRUKCIJA: Nosivi armiranobetonski zidovi debljine 20-25 cm. AB međukatna konstrukcija. Svijetla visina etaža oko 295 cm. Hidroizolacija i toplinska izolacija ravnih krovova parnom branom, TPO folijom i EPS u padu.PREGRADNI ZIDOVI - gipskartonski zidovi na pocinčanoj potkonstrukciji i obostrano dupla GK ploča sa zvučnom izolacijom. Sve unutarnje zidne plohe fasadnih zidova obložene dvostrukom GK pločom i dodatnom toplinskom izolacijom.FASADA - ETICS - EPS i kamena vuna debljine 12-15 cm. Završni sloj Rofix. Dijelovi podruma na prilazu uređeni završnim slojem od dekorativne cigle. Na svim prozorima su izvedene žaluzine kojima se upravlja elektro motorom.VANJSKA STOLARIJA: alu vanjska stolarija s prekinutim toplinskim mostom Schüco AWS 75.SI+/AD UP 75/ADS 75.SI. Dvostruko ISO staklo punjeno Argonom. Klizne stijene na izlazima na terase.STOLARIJA: ulazna vrata stanova protuprovalne i protupožarne izvedbe proizvođača Dierre - zvučno izolirana, unutarnja stolarija: MDF obostrano 4 mm, dovratnici obloženi HDF-om protiv vlage, magnetna brava, skriveni panti. Visina krila unutarnjih vrata izvanstandardna h=230 cm.PODOVI: troslojni hrastov parket predviđen za podno grijanje u dnevnom boravku, blagovanju, kuhinji i sobama. Dodatno brušen i lakiran mat premazom. Keramičke gress pločice talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, terasama i lođama. Terase izvedene pločicama d=2cm na nosačima.KUPAONICE I WC: walk in tuš s pregradom od kaljenog prozirnog stakla s premazom protiv kamenca i alu profilima, kupaonska oprema proizvođača Tece i Ideal Standarde, bešumna wc školjka konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske proizvođača Tece, električno podno grijanje, umjetna ventilacija niskošumnim ventilatorom na zasebni prekidač, ugradbeni vodokotlić Tece sa senzorskom/svjetlećom tipkom za dvokoličinsko ispiranje.ZIDOVI: Keramičke gress pločice talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima.ELEKTROINSTALACIJE: telefonske i TV utičnice izvedene u svim sobama - izvod struje i rasvjetno tijelo u lođama - UTP kabel i optički kabel internet priključka u svim sobama, pametno upravljanje rasvjetom, roletama te grijanjem i hlađenjem. Standard KNX za pametno upravljanje.GARAŽA: kolni ulaz u podrumsku etažu kroz garažna vrata na automatsko otvaranje, topli put.ZAJEDNIČKI DIJELOVI: aluminijska stolarija s IZO staklom - ulazni prostor i hodnici obloženi kamenomKROV: neprohodni armiranobetonski u laganom padu sa zaštitnom atikom i sa svim potrebnim slojevima izolacije.DIZALO: METUS nosivosti 375 kg ili 4 osobe.OKOLIŠ: predviđeno zasebno mjesto za smještaj otpada uz samu glavnu cestu. Kolni prilazi asfaltirani - zelene površine hortikulturno uređene. Pješački dijelovi uređeni travnatom rešetkom ACO.Odlična prometna povezanost, blizina škole, vrtića, dućana. Idealan stan i lokacija za uživanje i miran obiteljski život.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.