Отдельный дом на одну семью 538 m², новая, Posedarje

Эксклюзивный апарт-отель в Виньерце – 6 жилых единиц с балконами, лоджиями и частными бассейнами

Общая площадь: 538,03 м2
Размер квартир: 78 – 95 м2
Единицы: 6 апартаментов (4 с лоджией/балконом, 2 с частным бассейном)
Расположение: Виньерац, регион Задар, Хорватия

Описание инвестиции

На продажу выставлен современный новострой – апарт-отель в Виньерце, перспективном прибрежном месте недалеко от Задара. Объект включает в себя всего 6 высококлассно оснащённых жилых единиц общей площадью 538,03 м2 и представляет собой отличную основу для прибыльных инвестиций в недвижимость в Хорватии.

- Четыре квартиры на этаже имеют лоджии с западной ориентацией – идеально для наблюдения закатов и отдыха на природе.


- Две квартиры на первом этаже оснащены собственными частными бассейнами, что делает их особенно привлекательными для аренды высокого класса.



Преимущества для инвесторов

- Высокая ожидаемая доходность за счёт туристической аренды в регионе с большим спросом


- Разнообразные варианты использования: продажа отдельных апартаментов или управление как апарт-отелем


- Привлекательное сочетание: квартиры с бассейнами + квартиры с лоджиями = широкая целевая аудитория


- Качество новостройки: экологичное строительство, современные технологии, низкие эксплуатационные расходы


- Возможные налоговые льготы: покупка без НДС для предпринимателей


- По запросу предоставляем детальный расчёт окупаемости инвестиций (ROI)



Оснащение

- Кондиционеры (сплит-система) во всех апартаментах


- Тепловой насос для эффективного отопления и охлаждения


- Электрический тёплый пол в ванных комнатах


- Просторные лоджии с западной ориентацией


- Частные бассейны в квартирах на первом этаже


- Высокое качество строительства и оборудования



Преимущества расположения – Виньерац (регион Задар)

Виньерац – живописный прибрежный посёлок, всего в 30 минутах езды от Задара. Предлагает идеальное сочетание тихого расположения и отличной туристической доступности.

- Всего 450 м до пляжа


- Близость национальных парков (Велебит, Пакленица) – очень востребованы среди любителей активного отдыха


- Задар с аэропортом и паромным портом доступен за несколько минут


- Растущий туристический спрос, рост цен на недвижимость в регионе



Вывод для инвесторов

Данная недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести полный апарт-отель рядом с морем – с чёткой ориентированностью на выгодный туристический рынок Хорватии. Будь то инвестиция для сдачи в аренду или перепродажа отдельных единиц, вложение предлагает гибкие стратегии и отличные перспективы.

Контакты

Мирко Кеденбург
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
WhatsApp: wa.link/ydckls

Также предлагаем услугу целевого поиска инвестиционных объектов в соответствии с требованиями клиентов, если у вас есть чёткие критерии для капитальных вложений.