Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Posedarje

€ 383 000

2 помещения

95 m²

1 ванная

Этаж 1

Нет Лифт

Балкон

Пометка

Объявление обновлено 02.09.2025

Описание

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ID: S260

Хорватия, Задар, Виньерац – Апартамент в тихой улице в Виньераце, 450 м до пляжа, 95 м² с крытой лоджией, A3

Квартира с просторной лоджией и утренним солнцем на первом этаже

Расположение: 1-й этаж справа – Виньерац, новый проект с 6 жилыми единицами

Жилая площадь: 95,75 м2 | Лоджия: 29,1 м2

Расстояние до моря: около 100 м | Пляж: около 450 м
Планируемое завершение строительства: весна 2026.

Планировка и описание

Эта квартира расположена на первом этаже современного новостроя с общей численностью шесть жилых единиц. На 71,4 м2 жилой площади входят:

- Две спальни

- Современная ванная комната с электрическим теплым полом

- Открытая, светлая гостиная с обеденной зоной и подключением к кухне

Особую ценность представляет просторная крытая лоджия площадью 29,1 м2, ориентированная на восток, с утренним солнцем и открытым видом – идеальное место для завтрака на свежем воздухе или отдыха на морском бризе.

Техническое оснащение

- 3 внутренних блока кондиционирования
(2 кВт в каждой спальне, 4 кВт в гостиной)

- Отопление и охлаждение с помощью современной тепловой насосной системы

- Электрический теплый пол в ванной комнате

- Крытая лоджия с большим пространством и восточной ориентацией

Преимущества с первого взгляда

- Тихое расположение на первом этаже с открытым видом

- Лоджия площадью 29,1 м2 – идеальна для завтрака, отдыха или работы на свежем воздухе

- Энергоэффективное кондиционирование для любых погодных условий

- Всего в 100 м от моря, 450 м от пляжа

- Планируемое завершение работ весной 2026 года

- Возможность покупки без НДС для юридических лиц

Виньерац – средиземноморский оазис между морем и горами

Виньерац – живописный прибрежный населённый пункт, который сочетает в себе аутентичный далматинский шарм, кристально чистое море и вид на Велебит. Расположенный недалеко от Национального парка Пакленица, Виньерац предлагает редкое сочетание природы, тишины и близости к морю – вдали от массового туризма.

Для дополнительной информации или организации просмотра:

Мирко Кеденбург

+385 953 490 557

️mirko@cro-living.hr

www.cro-living.hr

Whatsapp: wa.link/ydckls