Квартира 1000 m², Vir

Эксклюзивная инвестиционная недвижимость у моря, остров Вир

Продается: полностью функционирующий роскошный курорт – 8 эксклюзивных вилл с бассейнами, зоной велнес и частной инфраструктурой.
Расположенная на одном из самых быстрорастущих туристических рынков Адриатики – острове Вир, эта недвижимость представляет собой редкую возможность для серьезных инвесторов и тех, кто ищет продукт премиум-класса с уже доказанным успехом на рынке.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

- ✅ 8 отдельно стоящих роскошных вилл (около 85 м2 каждая + терраса)


- ✅ 8 частных бассейнов, благоустроенная территория и индивидуальные входы


- ✅ Зона велнес и спа, фитнес, спортивные площадки, детская площадка


- ✅ Функционирующий ресторан с возможностью кейтеринга и пансиона


- ✅ Высокие оценки гостей (в среднем 9.3 / 10), категоризация: ****


- ✅ 100% легализовано, чистая собственность, отлаженная система аренды



️ ЛОКАЦИЯ – ОДИН ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ ОСТРОВНЫХ РЫНКОВ В ХОРВАТИИ

Вир – один из самых посещаемых островов в Хорватии – с собственным мостом, инфраструктурой и рекордными туристическими показателями.
Курорт расположен всего в 700 м от пляжа Ядро, в спокойной части острова с быстрым доступом ко всем ключевым объектам (центр, марина, магазины, рестораны).

Туристическая статистика острова Вир:

- Самое длительное среднее пребывание гостей в Хорватии


- Более 80 000 туристов к июлю


- Высокая сезонная заполняемость (с мая по октябрь)



️ НЕДВИЖИМОСТЬ – ИДЕАЛЬНО СПРОЕКТИРОВАНА ДЛЯ ПРИБЫЛИ И ЧАСТНОСТИ

Каждая вилла включает:

- Две спальни с кроватями king size


- Две ванные комнаты + дополнительный туалет


- Полностью оборудованная кухня + гостиная с выходом на террасу


- Частный подогреваемый бассейн (35 м2), зона для загара, внешний душ


- Кондиционеры, Wi-Fi, смарт ТВ, стиральные и посудомоечные машины, частная парковка



Курорт включает:

- Отдельную рецепцию, велнес-зону (джакузи, сауна, спортзал)


- Многофункциональные спортивные площадки


- Детскую площадку, зону барбекю, благоустроенную зеленую зону


- Ресторан с возможностью завтрака, полупансиона или полного пансиона



ИНВЕСТИЦИЯ С ДОКАЗАННОЙ ОТДАЧЕЙ

Это не проект в разработке – это готовый, функционирующий и уже высокоприбыльный курорт.
Идеально подходит для:

- Частных инвесторов


- Международных операторов люксовой аренды


- Бутик-отельных брендов


- Семейного бизнеса с высокой добавленной стоимостью



Данные агентства (по запросу):

- Годовой доход и заполняемость


- Операционные расходы


- Возврат на инвестиции (ROI)


- Анализ рынка и потенциал роста



ДОКУМЕНТАЦИЯ И ПРАВОВОЙ СТАТУС

- Собственность оформлена 1/1, без обременений


- Объект и объекты 100% легализованы


- Возможна покупка как физическим, так и юридическим лицом


- Поддержка при передаче собственности, ведении бизнеса и переходном периоде



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Exclusive Villas Resort & Spa More – это не просто привлекательная недвижимость, это стратегически позиционированный, устоявшийся и признанный на рынке инвестиционный объект.
Редко предоставляется возможность приобрести полный роскошный курорт с отличной отдачей, репутацией и оперативной готовностью – на одной из самых востребованных адриатических локаций.

По серьезным запросам доступен подробный проспект, финансовая документация, виртуальный тур и личная встреча.