Отдельный дом на одну семью 576 m², Bakar

Продается отдельно стоящий дом на четырех этажах в Кукуляновано, общей жилой/коммерческой площадью 750 м², расположенный на участке площадью 826 м².

Подвал использован для нескольких больших вспомогательных помещений, которые могут служить как склад, кухня, кладовая или что-то подобное, в зависимости от бизнес-потребностей будущего владельца.

На первом этаже находится большой, открытый коммерческий пространство высотой более 3 метров с дополнительными помещениями и санузлами, а также собственным, крытым большим террасой.

На первом этаже находится квартира площадью 240 м² с четырьмя спальнями, гостиной с красивым камином, кухней с собственным балконом, большой кладовой, ванной и террасой площадью 50 м², ориентированной на юг.

Внутренние лестницы из коридора ведут на высокую мансарду, полностью открытую, с собственным балконом, с которого открывается красивый вид, а этот этаж находится на стадии "roh bau", и пространство можно оформить по необходимости будущего владельца. Технически его можно полностью отделить и сделать отдельный вход, независимый от нижнего этажа, в результате чего получится отдельная жилая единица.

Дом ориентирован на юг, обеспечивая изобилие естественного света в течение всего дня. Так как широкий подъезд непосредственно с местной дороги, здесь могут беспрепятственно заезжать большие грузовики и фуры.

Учитывая большую жилую/коммерческую площадь, этот объект отлично подходит для множества целей, таких как дом для пожилых людей, гостинично-ресторанный бизнес, хостел, производственно-жилая единица и еще множество видов деятельности, в зависимости от потребностей и желаний будущих владельцев.

Дом находится в спокойной обстановке, а близость к природе придает особую привлекательность тем, кто ищет тихое и расслабляющее жилое пространство. В то же время, всего в 300 метрах находится начало самой большой промышленной зоны в Хорватии, из-за чего спрос на жилые и коммерческие площади значительно возрос.

Центральное отопление на мазуте или дровах обеспечивает комфортную температуру в доме в зимние месяцы, а для уюта несомненно поможет камин в гостиной. Дополнительные удобства включают просторный двор, балкон и террасу для отдыха на свежем воздухе, а также кладовую или склад для дополнительного пространства. Дом также имеет просторную парковку, что является дополнительным преимуществом для владельцев автомобилей, жильцов или пользователей потенциального коммерческого пространства.


В дом нужно инвестировать, чтобы получить идеальную функциональность объекта и вернуть ему блеск, но так как начальное соотношение цены и квадратов выгодное, этот объект идеален для серьезных инвесторов.


Кукуляновано стратегически расположено вблизи всех необходимых объектов, включая магазины, школы и транспортные связи, что делает его идеальным местом для семьи или инвесторов. Со всеми этими преимуществами, эта недвижимость предлагает отличную возможность для инвестиций и жизни в качественной обстановке.

Приглашаем вас убедиться во всех преимуществах, которые предлагает эта недвижимость. Для получения дополнительной информации или договоренности о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.