Трехкомнатная квартира новое, второй этаж, Sukošan

ПРОДАЕТСЯ – РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ

Для тех, кто ищет только лучшее.

В продаже эксклюзивный пентхаус в первой линии у моря, расположенный на вершине современно спроектированной городской виллы с общей численностью шесть жилых единиц.
Эта недвижимость предлагает непревзойденное сочетание роскоши, приватности и захватывающего вида.

В каждой спальне есть собственная ванная комната (en suite), что гарантирует полный комфорт, а дополнительный гостевой туалет обеспечивает идеальную функциональность и элегантность повседневного использования.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПО КАЛЬКУЛЯЦИИ: 243,82 м2

- Закрытое жилое пространство (нетто): 132,60 м2


- Крытая терраса (без навеса): 92,00 м2 (по расчету 23,00 м2, коэффициент 0,25)


- Навесная лоджия: 18,30 м2 (по расчету 13,72 м2, коэффициент 0,75)


- Два наружных парковочных места: каждое 13,75 м2 (по расчету всего 5,50 м2, коэффициент 0,20)



ПОДРОБНЫЙ ПЛАН И ПЛОЩАДИ КОМНАТ:

Закрытое пространство – 132,60 м2

- Входной холл с гардеробом: 9,20 м2


- Просторная гостиная, кухня и столовая: 48,00 м2


- Главная спальня: 17,80 м2

- Собственная ванная комната 1 (en suite): 6,40 м2


- Гардеробная (walk-in closet): 5,30 м2



- Спальня 2: 13,40 м2

- Собственная ванная комната 2 (en suite): 4,80 м2



- Спальня 3: 12,90 м2

- Собственная ванная комната 3 (en suite): 4,30 м2



- Гостевой туалет: 2,50 м2


- Прачечная: 2,40 м2


- Коридоры: 5,30 м2



Лоджия (навесная): 18,30 м2
Крытая терраса (без навеса): 92,00 м2 – приватный доступ с этажа

ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ОСНАЩЕНИЯ И ДИЗАЙН:

- Железобетонная конструкция с энергетическим сертификатом A+


- Алюминиевые окна Schüco – тройной стеклопакет, ролеты, москитные сетки


- Вентилируемый фасад, многослойная звуко- и теплоизоляция


- Теплый пол по всей квартире с тепловым насосом – управление по комнатам


- Мультисплит-система кондиционирования (Mitsubishi) – независимая регулировка по комнатам


- Система "умный дом" – управление освещением, температурой и ролетами через приложение


- Керамическая плитка первого класса большого формата (120×120 см) – итальянский дизайн


- Сантехника премиум-класса – Villeroy & Boch, Hansgrohe, Catalano


- Внутренние двери полной высоты (240 см), магнитные замки, скрытые петли


- Противовзломная дверь, видеодомофон



ЗДАНИЕ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

- Всего 6 квартир в доме – тишина, уединенность и эксклюзивность


- Лифт до квартиры (частный вход на этаж)


- Средиземноморский ландшафтный дизайн территории, автоматический полив


- Без дороги перед домом – прямой доступ к пляжу


- Закрытая бухта – идеальное место для отдыха и тишины



ЦЕНА: 1.440.000 €

Эта недвижимость не для всех.
Она предназначена для тех, кто ищет больше: первоклассную архитектуру, умно спроектированный интерьер, спокойное морское расположение и безусловное качество.

Документация в порядке.

Для просмотра недвижимости и дополнительной информации – ваша команда Invicta

Марко Крстич
Лицензированный агент по недвижимости
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com

Крешимир Йозич
Лицензированный агент | Директор
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com