Участок под застройку Продажа

Na prodaju GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE u mjestu Mrljane na otoku Pašmanu.

OPIS NEKRETNINE:
- neizgrađeni uređeni dio;
- mirna i tiha pozicija;
- udaljeno 200 m od mora.

Prema zadnjem UPU planu:
Koeficijent tlocrtne izgradivosti - 0,35
Koeficijent iskoristivosti - 0,7
Maksimalna visina zgrade - 9,0 m

Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade tipa A slijede:

- max. građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 300 m2 (do 450 m2 s pomoćnim građevinama).
- max. dozvoljena katnost je:Po+P+1+Pk ili Po + S + P+1+ Krov.
- max. visina zgrade je 7,50 m.

Broj stambenih jedinica za stambenu zgradu tip A ovisi o načinu gradnje, i to:
- najviše tri (3) stana za samostojeću zgradu
- najviše dva (2) stana za dvojnu zgradu
- najviše jedan (1) stan za zgradu u nizu.

Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade tipa B slijede:
- max. građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama).
- max. dozvoljena katnost je: Po+P+2+Krov ili Po+S + P+1+ Pk.
- max. visina zgrade je 9,0 m (2) Stambena zgrada tipa B može imati najviše četiri (4) stana.

CIJENA:
1660 m2 (cijela parcela) = 300 €/m2 - gornja prema glavnoj cesti

Mrljane je jedno od naselja na otoku Pašmanu koji se nalazi u zadarskom arhipelagu, a s Biogradom ga veže redovna trajektna linija.
U antičko doba je naselje bilo podno brda Semić, a danas je smješteno uz obalu gdje se ističe lijepa pješčana plaža.
Stanovnici se oduvijek bave poljoprivredom i pomorstvom i u novije vrijeme turizmom. S obližnjeg brda pruža se prekrasan pogled na pašmanski kanal.
Prekrasna pješčana plaža privlači sve više turista, a stanovnici, tradicionalno vrsni brodari, u novije doba se bave i nautičkim turizmom.

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.