Отдельный дом на одну семью 11700 m², отличное состояние, Grožnjan

Это аутентичное истарское поместье расположено в прекрасной окрестности Грожняна и предлагает редкое сочетание исторического наследия и современного люкса, что делает его идеальным укрытием для тех, кто хочет сбежать от повседневной суеты, одновременно наслаждаясь уединением и спокойствием. Оно располагается на обширном земельном участке площадью 11.700 м2, из которых 3.495 м2 занимают застройки, в то время как остальная часть поместья представляет собой пышный сад и естественную среду, простирающуюся к горизонту. Поместье включает четыре объекта, среди которых главный жилой объект — роскошная вилла, которая поражает своим размером и дизайном.

Главная вилла, датируемая концом 19 века, была отремонтирована в 2012 году в соответствии с строгими консервативными рекомендациями, что позволило сохранить ее аутентичность, а также оснастить современными удобствами для комфортной жизни. В ее помещениях имеется целых пять спален, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивая полный комфорт и уединение. Кухня полностью оснащена, а рядом располагается просторная столовая и гостиная с камином, который создает теплую и уютную атмосферу. Это пространство идеально подходит для семейных встреч или встреч с друзьями, а дополнительные удобства, такие как игровые комнаты и доступ к Wi-Fi, обеспечивают развлечение и отдых.

Для полного наслаждения помещением имеется терраса, которая простирается вдоль бассейна площадью 65 м2, идеальное место для отдыха на солнце и наслаждения окружающей природой. Меньшая вилла предлагает дополнительный комфорт с двумя просторными спальнями, кухней, гостиной с камином и крытой террасой с зоной для сидения, что делает ее идеальным местом для интимных моментов.

Поместье оснащено всеми современными удобствами, включая центральное отопление, кондиционирование и тепловой насос, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. С двумя входами, один из которых с автоматическим открыванием, приватность и безопасность гарантированы. Парковка может разместить до десяти автомобилей, также имеются две кладовые, которые добавляют дополнительный шарм и функциональность.

Это поместье — не только частный рай, но и потенциальная бизнес-возможность. Благодаря своему размеру, исторической значимости и прекрасному расположению, оно может быть использовано для проведения различных мероприятий или как роскошное туристическое жилье. Учитывая его близость к прибрежным местам и пляжам, этот комплекс идеально сочетает уединение, природную красоту и доступ к популярным туристическим направлениям.

Для серьезных покупателей просмотр недвижимости возможен при подписании договора о посредничестве, а агентское вознаграждение составляет 3% + НДС, которое взимается при заключении предварительного договора или договора купли-продажи. Поместье находится в собственности и имеет все необходимые инфраструктурные компоненты, такие как электричество, вода, септический колодец, интернет-соединение, дымоход и телефонная линия.

Это очаровательное поместье предлагает возможность наслаждаться истарской традицией, одновременно соответствуя всем современным требованиям к роскошной жизни.



Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com