Односемейная вилла 499 m², Premantura, Pomer, Medulin

Продается роскошная вилла в Премантуре, расположенная всего в 400 метрах от моря, в тихом и привлекательном месте рядом с охраняемым природным ландшафтом Рт Каменяк. Идеально подходит для отдыха, аренды или круглогодичного проживания!

Вилла является современным двухэтажным домом (P+1) общей жилой площадью 107 м2, расположенная на участке площадью 499 м2, построенная в 2022 году и в отличном состоянии, готова к заселению без дополнительных вложений.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

- Местоположение: Премантура, Пула, Истрия


- Тип объекта: Вилла / Дом для отдыха


- Этажность: Первый этаж + этаж (P+1)


- Площадь дома: 107 м2


- Участок: 499 м2


- Год постройки: 2022.


- Состояние: Отличное / сразу готово к заселению



️ ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ:

- Общее количество комнат: 4


- Спальни: 3 (2 на этаже, 1 на первом этаже – каждая с отдельной ванной)


- Ванные комнаты: 3


- Туалет: 1 дополнительный туалет


- Гостиная, кухня и столовая в открытом формате


- Терраса, кабинет, кладовая, прачечная


- Частные балконы в спальнях на этаже



ЭКСТЕРЬЕР И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА:

- Частный бассейн с зоной для загара


- Крытая терраса и летняя кухня


- Ухоженный двор с посаженными оливковыми деревьями


- 3 частных парковочных места (включает зарядное устройство для электромобилей)


- Система умного дома – управление освещением, кондиционированием и безопасностью через мобильное приложение



МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

- 400 м до моря


- 900 м до входа в Рт Каменяк


- 1,5 км до пляжа Ступице


- 1,9 км до пляжа Пинижуле


- Центр Премантуры – пешая доступность


- Аэропорт Пула – 16 км



✅ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

- Отопление/охлаждение: кондиционеры


- Парковка: 3 частных места перед домом


- Документация в порядке



Для дополнительных сведений и просмотра, свяжитесь с нами!