Отдельный дом на одну семью 1220 m², отличное состояние, Centar, Luka, Finida, Umag

Расположенная в тихом районе всего в нескольких минутах от города Умаг, эта впечатляющая вилла площадью 468 м2 предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и практичности. С участком площадью 1220 м2, просторным бассейном размером 14 x 6,5 м и прекрасной зоной для загара, эта недвижимость является настоящим раем для семьи, а также отличной инвестицией для туристической аренды.

Ключевые характеристики:

- Площадь объекта: 468 м2


- Участок: 1220 м2


- Бассейн: 14 x 6,5 м


- Спальни: 8


- Ванные комнаты: 4


- Наружная ванная комната и кладовая


- Подвал: 32 м2


- Дополнительные помещения на галерее



Вилла располагается на двух этажах. На первом этаже вы найдете кухню с большой столовой, шесть спален, две ванные комнаты, кладовую, подвал, небольшую наружную ванную комнату и две крытые террасы. На втором этаже расположены просторная гостиная, столовая, кухня, две спальни, две ванные комнаты, две большие террасы и галерея с дополнительными помещениями.

Дом оснащён солнечной системой отопления, центральным этажным тёплым полом, кондиционером и газовой системой. Дополнительно в квартире на втором этаже имеется камин, создающий уютную атмосферу.

Земля, на которой расположена вилла, обеспечивает полную приватность и тишину.

Возможности для перепланировки и инвестиций: На первом этаже, где находятся шесть спален, есть возможность преобразования в две большие квартиры, так как все необходимые инженерные работы уже подготовлены. С большим подвалом площадью 32 м2 существуют многочисленные варианты для расширения или перепланировки по вашему желанию.

Эта недвижимость представляет отличную возможность для туризма, отдыха или круглогодичного проживания, все с легализацией и оформленной документацией, а также энергетическим сертификатом A и A+.

Расположение: Вилла находится всего в нескольких минутах езды от прекрасных пляжей, ресторанов, кафе, велосипедных маршрутов и всей необходимой инфраструктуры. В непосредственной близости вы можете наслаждаться разнообразными возможностями для отдыха и повседневной жизни.

Дополнительное оборудование:

- Гараж 36 м2


- Система фильтрации воды перед домом


- Для получения дополнительной информации о данной недвижимости и записи на просмотр:


- Тамара

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com