Отдельный дом на одну семью 386 m², Motovun

На уникальном месте, в самом сердце Истрии, в волшебном Мотовуне, продаётся старая истарская дом общей площадью 115 м2, расположенный на участке площадью 386 м2. Эта недвижимость с характером предлагает исключительный потенциал для адаптации и туристического использования, с возможностью превращения в виллу для отдыха с бассейном.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Дом состоит из двух отдельных квартир:

- Левая квартира: функциональная, с кухней, ванной комнатой и спальней на верхнем этаже.


- Правая квартира: такой же план, но никогда не использовалась – требуется полная реконструкция.



В подвале находятся две дополнительные комнаты:

- Левая сторона: предназначена для кладовой.


- Правая сторона: идеально подходит для аутентичной истарской конобы (традиционного ресторана).



ИНФРАСТРУКТУРА И СОСТОЯНИЕ:

- Вода и электричество подведены к участку.


- Септический колодец находится за домом и полностью функционален.


- Крыша новая, а межэтажное перекрытие выполнено из бетонной плиты – отличная основа для дальнейшей адаптации.


- Документация в порядке, право собственности 1/1.



ЛОКАЦИЯ – МОТОВУН: Мотовун, расположенный над долиной реки Мирна, является символом внутренней части Истрии и одним из самых известных средневековых городков в регионе. Привлекательное расположение делает эту недвижимость идеальным выбором для туристического проекта, дома для отдыха или инвестиций с быстрой окупаемостью.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

- Любителей аутентичной истарской архитектуры


- Инвесторов в туризм и недвижимость


- Тех, кто хочет обустроить дом мечты с бассейном и видом на истарскую природу


- Для дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

Тамара

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com