Таунхаус 5 помещений, Centar, Luka, Finida, Umag

РЕСТОРАН + 5 КОМНАТ НА ЭТАЖЕ – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ – УМАГ, СТАРЫЙ ГОРОД – 156 м2 + ВОЗМОЖНОСТЬ!

Расположение: Умаг – Старый город, Истрия
Площадь: 156 м2 (первый этаж) + 5 комнат на этаже
Вместимость ресторана: 80 посадочных мест
Первая линия у моря – УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО!

ОСОБЕННОСТИ:

- РЕСТОРАН + ЖИЛОЙ ПОТЕНЦИАЛ – В состав объекта входит 5 дополнительных комнат на этаже, которые можно переоборудовать в комнаты для сдачи в аренду, апартаменты или частное жилье для персонала


- ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – всего 5 м от моря, в сердце старого города Умага


- ВЫСОКАЯ ПРИБЫЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИИ – сочетание ресторанного бизнеса и туристического жилья



ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

- Площадь: 156 м2 + этаж с 5 комнатами (требуется ремонт)


- Этаж: Первый этаж + этаж


- Количество этажей: Двухэтажное здание


- Год постройки: 1968


- Энергетический сертификат: Отсутствует


- Документация: Чистое право собственности



РЕСТОРАННЫЙ БЛОК:

- 80 посадочных мест (внутренние и наружные помещения)


- Большая терраса с видом на море и прямо у моря


- Полностью функциональное и оборудованное помещение


- Доступ для людей с ограниченными возможностями



ЭТАЖ – ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ (требуется ремонт):

- 5 комнат – идеально для туристического жилья или персонала


- Возможность категоризации и переоборудования в апартаменты



ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ОБОРУДОВАНИЕ:

- Газ, вода, электричество, канализация


- Телефон, интернет (DSL)


- Кондиционеры и камин



НЕПОСРЕДСТВЕННАЯ БЛИЗОСТЬ:

Набережная, пляжи, марина, парк, магазины, школа, спортивные площадки, ночная жизнь, культурные и туристические достопримечательности – всё в нескольких шагах!

Идеально подходит для:

- Ресторанного бизнеса с дополнительным предложением жилья


- Бутик-отеля, B&B, хостела, апартаментов


- Сочетания работы и проживания



Звоните уже сегодня и обеспечьте себе уникальную недвижимость в самом востребованном районе Умага!