Отдельный дом на одну семью 458 m², Kaštelir-Labinci

Продаётся исключительная, роскошная вилла с бассейном в тихом районе Каштелира, населённого пункта в Истрии, всего в 11 км от Новиграда и в 13 км от Пореча.

Инвесторы уже ранее являлись обладателями престижной Европейской премии за выдающуюся недвижимость.

ОПИСАНИЕ :

Уникальный современный дизайн, аутентичные каменные элементы и деревянные детали делают эту виллу идеальным сочетанием стиля и функциональности, прекрасно вписывающимся в природное окружение.

Современные линии и формы элегантно сочетаются с природными элементами, создавая гармоничное сочетание традиций и инноваций.

Большие стеклянные стены обеспечивают обильное естественное освещение, озаряя каждый уголок пространства. Такой подход не только создаёт ощущение простора, но и гармонизирует внутреннее пространство с окружающей средой.

Неотъемлемой частью этого современного концепта являются окна в крыше, простирающиеся вдоль всей лестницы, которые помимо естественного света дают уникальную возможность ощутить свободу и связь с атмосферой и природными элементами. Окна в крыше также позволяют наблюдать звёздное небо ночью, создавая особую атмосферу и впечатление.

Инфинити бассейн является центром этой современной виллы, создавая иллюзию слияния воды с небом или морем на горизонте. Одна из стен бассейна выполнена из прозрачного стекла, что создаёт уникальный визуальный эффект. Рядом с бассейном, отделённый только прозрачным стеклом, расположен камин (fire pit) — ещё один чарующий элемент, дополняющий атмосферу виллы. Камин, расположенный на уровне бассейна, обеспечивает тепло и романтичную атмосферу, создавая идеальное место для общения и отдыха. Вечером отблески пламени отражаются от стеклянной стены бассейна, создавая завораживающую игру света. Для полного наслаждения будущие владельцы смогут расслабиться в элегантной сауне со звёздным небом или получить блаженное удовольствие от джакузи на открытом воздухе.

Эта роскошная вилла, расположенная в идиллической западной части Истрии, предлагает идеальное убежище от суеты повседневной жизни, одновременно предлагая гармонию роскоши и расслабляющую атмосферу для отдыха и наслаждения. Близость виноделен, известных ресторанов и производителей оливкового масла гарантирует будущим владельцам наслаждение не только красотой самой виллы и природы, но и первоклассными гастрономическими и энологическими впечатлениями.
С участка, который немного наклонён и правильно ориентирован в сторону моря, открывается прекрасный вид на море.

ПЛОЩАДИ ВИЛЛЫ:

Первый этаж + второй этаж: 306 м²
Террасы первого этажа: 70 м² крытая + 82 м² открытая терраса = 152 м²
Бассейн: 50 м² + 8 м²
Камин (firepit): 10 м²

ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫ:

Четыре спальни с ванными комнатами (en-suite) и видом на море
Из них две ванные комнаты с открытыми балконами и ваннами (защищённые с четырёх сторон)
Большая гостиная с открытой планировкой, объединённая со столовой, кухней и бильярдной
Двойная лестница
Финская сауна с душем и туалетом
Бильярд
Джакузи
Тёплый пол и охлаждение тепловым насосом и вентилоконвекторами
Солнечная электростанция
Инфинити бассейн
Подогреваемый бассейн с тепловым насосом
Боковая сторона бассейна из стекла
Часть крыши из стекла (по всей длине левой и правой лестниц)
Камин (firepit) у бассейна
Барбекю, интегрированное в боковые вертикальные балки
Сигнализация, камеры
Широкие входные умные поворотные двери
Алюминиевая столярка, жалюзи с сенсорным и дистанционным управлением
Участок полностью огорожен и ландшафтно оформлен
Автоматический полив участка
Зарядная станция для электромобилей
4 парковочных места

Вилла продаётся полностью оборудованной, меблированной и готовой к использованию.

Планируемое начало строительства — первая половина 2024 года, завершение — до конца того же года.

Дополнительная информация по телефону: 098 541 066 или по электронной почте: zrinline@gmail.com