Участок под застройку Продажа

Тар-Вабрига, строительный участок 8.254 м2

Продается строительный участок общей площадью 8.254 м2 в муниципалитете Тар-Вабрига.

Согласно картографическому отображению 1. «Использование и назначение земель» указанные кадастровые участки находятся в выделенной строительной зоне за пределами населенного пункта с гостинично-туристическим назначением. Согласно картографическому отображению 1. «Использование и назначение земель» указанные кадастровые участки расположены в зоне с обозначением T1 - гостинично-туристическое назначение - отель. Площади гостинично-туристического назначения - отель (T1) предназначены для размещения гостиничного комплекса, то есть предназначены для размещения гостинично-туристических зданий - отеля (или отеля с депендансами) и вилл с сопутствующими объектами (спортивно-рекреационными, деловыми, сервисными, развлекательными, коммунальными, инфраструктурными и другими объектами, совместимыми и функционирующими в рамках основной гостинично-туристической деятельности). Согласно картографическому отображению 4. «Способ и условия строительства» участки расположены в зоне с обозначением T1-1, в которой наряду с отелем разрешается строительство вилл; при этом минимально 70% отелей и 30% вилл составляет размещающая способность. Оба участка находятся в пределах охраняемой прибрежной зоны моря (ЗОП).

Владелец участка разработал концептуальное решение для строительства отеля.

Наличие рядом расположенных аэропортов Порторож, Пула и Риека, а также развитая железнодорожная и автомобильная сеть придают данной недвижимости определенное сравнительное преимущество. В самом муниципалитете Тар-Вабрига количество приездов и ночевок растет. В 2022 году зафиксировано 255.434 приезда (рост на 38% по сравнению с предыдущим годом) и 1.934.010 ночевок (рост на 26% по сравнению с предыдущим годом).

Помимо уже известного стационарного туризма в многочисленных отелях, апартаментных комплексах, кемпингах и частном размещении, сегодня в Истрии все больше развивается яхтенный туризм, конгрессный, экскурсионный, охотничий и рыболовный туризм, агротуризм, культурный, эно-гастрономический, спортивно-рекреационный, дайвинг, конный и экологический туризм, что дополнительно продлевает туристический сезон и является дополнительным аргументом для рассмотрения инвестиций в эту недвижимость, расположенную на крупнейшем адриатическом полуострове и для многих – в одном из самых красивых районов нашего побережья.