Участок под застройку Продажа

Велика Горица, Огулинец, строительный участок 4.683 м2 с потенциалом для семейного сельскохозяйственного хозяйства (ОПГ)

В тихом районе Огулинец, всего в нескольких минутах от центра Великой Горицы, находится просторный участок общей площадью 4.683 м2, идеально подходящий для различных целей – от семейного строительства до развития семейного сельскохозяйственного хозяйства (ОПГ).

Согласно генеральному плану города Велика Горица, примерно 75% площади находится в пределах незастроенной, но упорядоченной строительной зоны, предназначенной для дальнейшей урбанизации. Остальная часть участка относится к зоне сельскохозяйственного назначения (P3 – прочие обрабатываемые земли), что открывает дополнительные возможности для посадок, выращивания или других видов деятельности ОПГ в спокойной, природной среде.

Земельный участок расположен между семейными домами и лесом, что обеспечивает идеальный баланс между приватностью, природой и коммунальной инфраструктурой.

Транспортная доступность отличная: городские автобусные маршруты 304 и 325 проходят в непосредственной близости, а автомагистраль Загреб–Сисак находится менее чем в 2 км. До центра Великой Горицы можно добраться всего за 13 минут, а Загреб легко доступен как для ежедневных поездок, так и для деловой активности.

Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для жилого строительства, развития ОПГ или долгосрочных инвестиций в растущем пригородном районе.