Участок под застройку Продажа

Загреб, Ресник, строительный участок 1.264 м2 с проектом

В тихом загребском районе Ресник продается строительный участок общей площадью 1.264 м2, который предоставляет отличную возможность для развития жилого проекта. Меньшая западная часть участка находится в зоне смешанного назначения (планировочная отметка M), тогда как большая восточная часть расположена в зоне хозяйственного назначения (планировочная отметка G). Участок находится в пределах мало-консолидированной городской территории, для которой действует городское правило «Новая регуляция на незастроенной территории» (планировочная отметка 3.2.), что обеспечивает гибкость в планировании и строительстве.

Участок имеет подъездную дорогу шириной около 5,5 метров, а фасад участка вдоль дороги составляет примерно 20 метров, что обеспечивает удобный доступ. Инфраструктура включает доступ к электричеству и воде, что дополнительно облегчает подготовку к строительству.

Для участка имеется готовый проект, предусматривающий деление участка и строительство двух полу-встроенных жилых зданий. В каждом здании запланировано по две квартиры – одна на первом этаже и одна двухэтажная на этаже и мансарде – общей площадью 423 м2. Такая планировка обеспечивает функциональное проживание с высокой эффективностью использования пространства, а проект подходит как для семейного проживания, так и для рыночной продажи или аренды.

В непосредственной близости от участка проходят городские автобусные маршруты 216 и 276, что обеспечивает качественную транспортную связь с остальной частью города и делает локацию привлекательной для будущих жителей.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов и застройщиков, ищущих строительный участок с готовым проектом в развивающемся районе Загреба, в окружении, предлагающем тишину, доступную инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.