Отдельный дом на одну семью 1400 m², Centar, Loborika, Marčana

Марчана, околица, дом 173 м2 с бассейном

В прекрасной и тихой обстановке недалеко от Марчаны расположен этот просторный дом с чистой площадью 173 м2 на земельном участке площадью почти 1400 м2. Дом занимает два этажа и предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности.

На первом этаже находятся крыльцо, коридор, просторная гостиная с кухней, подсобное помещение, прихожая, комната, ванная комната и терраса, а на втором этаже — прихожая, три комнаты, две ванные комнаты и терраса с видом на зелень. В гостиной установлен камин, который придаёт помещению особое очарование и тепло, а в доме проведено тёплый пол, обеспечивающий комфортную температуру в течение всего года.

Участок — настоящая оазис для отдыха с бассейном площадью 31 м2 и глубиной 1,5 м, также предусмотрено три внешних парковочных места с инфраструктурой для зарядки электромобилей. Дом отличается высокой энергетической эффективностью и относится к энергетическому классу A+, что обеспечивает низкие расходы на электроэнергию и максимальный комфорт круглый год. Дополнительным преимуществом является система Wi-Fi управления отоплением, позволяющая владельцу через интернет, независимо от местоположения, прогреть дом перед приездом и обеспечить идеальную температуру сразу при входе.

Кроме того, готовится установка солнечных панелей, что дополнительно повысит энергетическую независимость дома и снизит расходы на энергию.

Эта недвижимость идеально подойдет тем, кто хочет инвестировать в туристическую аренду, найти идеальный дом для отдыха или создать просторный семейный дом. Расположение предлагает идеальный баланс между тишиной и доступом ко всем удобствам, а аэропорт Пула находится всего в 20 км, или 25 минутах езды.

Дополнительным преимуществом для покупателя является освобождение от уплаты налога на передачу недвижимости.

Не упустите возможность и обеспечьте себе дом мечты в сердце Истрии.