Односемейная вилла 1408 m², Sveti Lovreč

Свети Ловреч, современная вилла площадью 265 м2 с бассейном и панорамным видом

В самом сердце сказочной Истрии, недалеко от исторического Светого Ловреча, расположилась впечатляющая современная вилла, которая идеально сочетает комфорт, элегантность и нетронутую природу. На просторном участке площадью около 1400 м2 этот роскошный дом предлагает 265 м2 первоклассно оформленного жилого пространства, распределённого на два этажа — идеально для тех, кто ищет уединение, но также хочет наслаждаться временем с семьёй и друзьями.

На первом этаже представлен светлый open space с гостиной и столовой, прекрасно освещёнными большими стеклянными стенами, которые открываются к трём террасам общей площадью 65 м2. Кроме того, здесь расположены спальня, ванная комната, туалет, техническое помещение и элегантное входное пространство. Гостиную дополнительно украшает дровяной камин с каменной облицовкой и дымоходом, который придаёт помещению аутентичное тепло и рустикальную элегантность — идеально для атмосферы истрийского дома.

На верхнем этаже находятся три просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, а также гардеробная и дополнительно две террасы с потрясающим видом — на море, Альпы и даже силуэт церкви Святой Евфимии в Ровине.

Сад предлагает настоящее маленькое истрийское убежище — infinity бассейн с переливом и джакузи, зона с огнём (fire pit) для вечеринок под звёздами, а также вспомогательное здание с летней кухней, душем и туалетом. Здесь каждая деталь продумана до мелочей: от итальянской керамики и трёхслойного дубового паркета, через тепловой насос Viessmann и кондиционеры Mitsubishi с интеллектуальными сенсорами, до алюминиевых окон с трёхслойным стеклопакетом и частной парковки с подготовкой для зарядки электромобилей и солнечных панелей.

Особое внимание, уделённое оборудованию ванных комнат, подтверждается высококачественной сантехникой Hansgrohe в матовой бронзе, а унитазы, биде и умывальники выполнены в элегантном матовом белом цвете — идеальное сочетание эстетики и функциональности.

Этот дом предлагает не просто жильё, а стиль жизни — спокойствие, роскошь, природную красоту и высочайшую связанность. Благодаря близости известных истрийских городов, таких как Ровинь и Пореч, аэропортов, винных маршрутов и велосипедных троп, он идеально подходит для круглогодичной туристической аренды и представляет собой превосходную инвестиционную возможность.

Ваш новый уголок рая в Истрии ждёт вас — объедините первоклассную архитектуру, природу и гедонизм в одном месте.