Односемейная вилла 1140 m², Sveti Lovreč

Свети Ловреч, современная вилла 237 м2 с бассейном и панорамным видом

В сердце сказочной Истрии, в непосредственной близости от исторического Светого Ловреча, расположилась современная вилла, которая легко сочетает элегантность, комфорт и красоту нетронутой природы. На участке площадью 1140 м2 эта роскошная недвижимость предлагает 237 м2 тщательно продуманного жилого пространства, распределённого на двух этажах — идеальный выбор для тех, кто ищет уединение, а также атмосферу для общения и отдыха.

На первом этаже находятся входная веранда, прихожая, гостевой туалет, прачечная, просторная столовая, гостиная и кухня, а также одна спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. Две крытые террасы предоставляют дополнительное пространство для пребывания на открытом воздухе и соединяют интерьер с благоустроенным двором.

Второй этаж предлагает ещё больше уединения и комфорта — три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также дополнительное помещение в коридоре, которое можно приспособить под сауну, домашний офис или зону для релаксации — в зависимости от пожеланий будущего владельца. Три террасы на этаже открывают захватывающий вид на море, Альпы и силуэт церкви Святой Евфимии в Ровине.

Сад — настоящая маленькая оазис спокойствия — открытый бассейн приглашает освежиться, а рядом с ним интегрирован освещённый камин (fire pit), идеально подходящий для вечерних встреч под звёздами. Вспомогательное строение с летней кухней, душем и туалетом позволяет беззаботно наслаждаться тёплыми месяцами.

Каждая деталь в отделке тщательно подобрана: итальянская керамика, трёхслойный дубовый паркет, тепловой насос Viessmann, кондиционеры Mitsubishi белого цвета, алюминиевая столярка антрацитового оттенка (RAL 7016) с трёхслойным стеклом, а также подготовка для установки зарядной станции для электромобилей и солнечных панелей. Дополнительно выполнены все необходимые коммуникации для будущей установки очистителя воды, теплового насоса для бассейна и кондиционеров во вспомогательном здании.

Особое внимание уделено роскоши ванных комнат — они оснащены сантехникой Hansgrohe серии Vivenis в хромированном исполнении, а унитазы, биде и раковины выполнены в изысканном матовом белом финише, обеспечивая гармонию функциональности и дизайна.

Эта вилла — не просто дом, это образ жизни — покой, роскошь, природная красота и исключительная связь с окружающим миром. Близость к Ровиню, Поречу, винным маршрутам, велосипедным трассам и международным аэропортам делает эту недвижимость идеальной для круглогодичного проживания или туристической аренды.

Ваш новый уголок рая в Истрии ждёт вас — место, где высочайшая архитектура, природа и наслаждение жизнью встречаются в идеальной гармонии.