Участок под застройку Продажа

Тиньян, околина, строительный участок 964 м2 с проектом и разрешением

В тихом месте в живописном внутреннем районе Истрии, окружённый природой и зеленью, продаётся строительный участок площадью 964 м2 с готовым проектом и действующим разрешением на строительство аутентичной виллы в средиземноморском стиле. Расположенный на краю строительной зоны, этот участок обеспечивает идеальный баланс между приватностью, прекрасной природой и доступностью всех важных объектов инфраструктуры.

Особенным преимуществом этой недвижимости является проект известного архитектора, предусматривающий строительство истарской виллы с чистой площадью 169 м2, с просторным двором, бассейном и видом на море вдалеке. Вилла задумана как современная интерпретация истарских традиций с максимальным акцентом на комфорт и пребывание на открытом воздухе. Запланированная планировка включает три спальни, три ванные комнаты и дополнительный туалет, просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой, крытую террасу с летней кухней, техническое помещение, кладовку и парковочное место.

Инфраструктура находится непосредственно у участка, а доступ к земельному участку обеспечен местной дорогой, которая гарантирует отличную связь с близлежащими достопримечательностями и городками Истрии. Пореч, Ровинь, Лимский канал, Мотовун и множество тематических парков находятся всего в нескольких минутах езды, что дополнительно подтверждает потенциал этой недвижимости как инвестиции в туристическую аренду.

Право собственности оформлено, без обременений и залогов, а вся административная часть строительства уже выполнена – что делает это предложение исключительно редким и привлекательным.

Этот участок — идеальная возможность для всех, кто хочет построить свой уголок в сердце Истрии или получить стабильный доход от туристической аренды.