Участок под застройку Продажа

Ровинь, строительный участок 1.375 м2 в тихом районе с отличной транспортной доступностью

В тихой части Ровиня, всего в 150 метрах от главной дороги, расположен этот строительный участок площадью 1.375 м2. Участок имеет обеспеченный подъездной путь, а фасад участка шириной примерно 28 метров. Право собственности оформлено, без обременений и залогов.

Согласно действующему Генеральному плану развития города Ровинь, участок находится в пределах строительной зоны населённого пункта и частично обозначен как M1 – зона смешанного, преимущественно жилого назначения, в то время как меньшая часть расположена в зоне IS – инфраструктурных систем. На участке возможна застройка отдельно стоящего жилого дома с одной до трёх жилых единиц, а также многоквартирного дома с до четырёх жилых единиц. Разрешённая этажность Po+P+1K+Pk, максимальная высота объекта составляет 9 метров, с минимально допустимой застройкой 80 м2 и максимальным коэффициентом застройки 0,3. Как минимум 20% строительного участка должно быть озеленено.

Вся необходимая инфраструктура находится вдоль главной дороги, на расстоянии примерно 150 метров, что значительно облегчает подготовку строительной площадки.

Благодаря непосредственной близости к трассе E751 и международным аэропортам Триеста, Риеки, Загреба и Любляны, участок отлично транспортно связан с остальной частью Европы.

Этот участок представляет собой редкую возможность для строительства качественного жилого объекта в одном из самых привлекательных городов Истрии, идеально подходит для семейной жизни, отдыха или инвестиций.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.