Отдельный дом на одну семью 122 m², Matulji

Окрестности Риеки, Шапяне (Матульи) — отдельно стоящий дом, расположенный всего в 20 минутах езды от города Риека. Дом удалён от основных дорог и окружён зеленью с несколькими соседними домами, что обеспечивает дополнительный покой и безопасность.

Общая площадь участка составляет 802 м2, из которых площадь дома по плану — 130 м2, а остальное занимает двор площадью 672 м2. Чистая жилая площадь дома составляет 122 м2 и включает две спальни, гостиную, кухню и столовую, ванную комнату, а также подвал (конобу).

На участке растут фруктовые деревья, есть сад, а также достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Дом подключён к электричеству и водоснабжению, имеется выданное разрешение на выполненное состояние, составлен энергетический сертификат (класс E) и отсутствуют обременения, то есть возможна покупка с помощью кредита, поскольку вся документация доступна сразу.

Дом построен в 1968 году и требует капитального ремонта, включая новую крышу, с возможностью надстройки этажа. Конструкция дома отличная, замена не требуется, с бетонной межэтажной конструкцией.

Интерьер без мебели и сантехники, выполнены первые шаги по адаптации дома, на основе которых разработаны концептуальные решения и визуализации. Эта недвижимость предоставляет отличную возможность создать дом по своему вкусу — будь то семейный дом, дача или инвестиция. Сочетание тишины, природы и близости к городу делает её редкой возможностью на рынке.

Возможен обмен на квартиру в городе Риека, что может рассматриваться как вариант.