Отдельный дом на одну семью Buzet, Buzet

€ 297 000
5+ помещения
181 m²
3+ ванные
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 15.09.2025
Описание

ID: 100

Buzet - autentično imanje na osami s više od 5700m² zemljišta uz maslinike i vinogradePrivatnost. Potencijal. Priroda. — 297.000 EUR
U srcu zelene Istre, nadomak Buzeta, prodaje se jedinstveno imanje koje rijetko dolazi na tržište – pažljivo očuvana istarska kuća s pomoćnim objektima i prostranim zemljištem, idealna za one koji traže spoj mira, autentičnosti i velikog razvojnog potencijala.
Glavna kuća (112 m²) izgrađena je s dušom i strašću – ne radi se o običnom objektu, već o domu oblikovanom kroz generacije, gdje se svaki kamen, greda i detalj uklopio u skladnu cjelinu. Rustikalni elementi, prirodni materijali, stari kamin koji i dalje grije prostor – sve odiše domaćom atmosferom i istinskim štihom Istre.
Na posjedu se nalaze i:
-        Gospodarski objekt (18 m²) – idealan za pretvorbu u konobu, atelje, studio ili gostinjski apartman
-        Pomoćna zgrada (43 m²) – spremna za adaptaciju prema potrebama budućih vlasnika
 Zemljište – ukupno 5736 m², pažljivo uređeno i raznoliko:
-        1022 m² građevinskog zemljišta – nudi ogromne mogućnosti dogradnje, proširenja ili izgradnje dodatnih sadržaja poput bazena, luksuzne vile ili više objekata za turizam
-        600 m² vinograda i maslinika – njegovanih i produktivnih
-        2170 m² šume i prirode – netaknuto zelenilo koje okružuje imanje i pruža potpuni mir i izolaciju
-        Ostatak površine čini uređena okućnica – pokošena, njegovana i spremna za boravak
Lokacija – apsolutna privatnost, a opet dostupnostIako se nalazi na osami, imanje je svega nekoliko minuta udaljeno od centra Buzeta i svih sadržaja. Idealno za one koji žele odmak od svijeta, a da pritom imaju sve nadohvat ruke. U blizini su biciklističke staze, pješačke ture, tartufarska područja i poznata istarska gastronomija.
Mogućnosti:
-        Izgradnja luksuzne vile s bazenom i dodatnim sadržajima
-        Razvoj turističkog kompleksa (glamping, retreat, boutique agroturizam)
-        Privatni rezidencijalni raj za one koji žele život u prirodi bez kompromisa
-        Investicija s dugoročnim povratom
Ovdje ne kupujete samo kuću – kupujete komad istarske povijesti, prostora, mira i potencijala. Idealno za obitelj, iskusne investitore ili one koji žele životnu promjenu s karakterom.
Zemlja, prostor, šarm i potencijal – ovo imanje ima sve.
 
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine kontaktirajte nas s povjerenjem:098 961 2720091 651 3050
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
181 m²
Помещения
5+
Спальни
2
Ванные
3+
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, печь, на дровах
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Вид
Горы, Панорамный, парк
Расстояние до моря
24 m
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Камин
  • Мансарда
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
181,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
181,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 297 000
Цена за м²
1 641 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
  • Отопление

    Автономное, печь, на дровах
  • Кондиционер

    Автономное, холод/тепло
  • Энергетическая сертификация

    Не классифицирована
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+29 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Или