Отдельный дом на одну семью 102 m², новая, Pag

Современные, недавно построенные виллы (таунхаусы) с бассейном на острове Паг – 102 м² жилой площади, всего в 80 м от моря
Эта эксклюзивная вилла с собственным бассейном строится в потрясающем месте в тихом прибрежном городке на острове Паг. Проект включает в себя три одинаковые виллы, каждая с собственным участком, навесом для машины и видом на море. Возвышенность открывает великолепный, ничем не заслоненный вид на море, а расстояние до ближайшего песчано-галечного пляжа составляет всего около 80 метров.
Основные характеристики:
• Жилая площадь: ок. 102 м²
• Площадь участка: ок. 300 м² на виллу
• Строительство: высококачественное новое монолитное строительство
• Завершение строительства: запланировано на осень 2026 года (под ключ)
• Класс энергоэффективности: A+
• Расстояние до моря: ок. 80 м²
• Частный бассейн с фольгированным покрытием (подробности по запросу)
• Парковочные места: 1 крытое + 2 открытых
• Цена: 430 000 евро

---

Планировка и характеристики:
Двухэтажная вилла с функциональной и светлой планировкой:
Первый этаж:
• Гостиная открытой планировки с кухней и столовой
• Выход на террасу с бассейном и солярием
• Ванная комната с туалетом
• Прихожая и коридор
Верхний этаж:
• Две главные спальни, каждая с собственной ванной комнатой
• Одна из спален с балконом и видом на море

---

Технические характеристики и материалы:
• Окна и двери: Высококачественные алюминиевые окна с теплоизоляционным остеклением (многокамерное остекление)
• Солнцезащита: Рольставни отсутствуют, вместо них установлены традиционные зеленые ставни (грилье)
• Кондиционирование: Во всех комнатах для отопления и охлаждения (сплит-системы)
• Полы: Современная крупноформатная керамика Плитка во всех комнатах
• Водоснабжение: подключено к городской сети водоснабжения
• Конструкция бассейна: лайнерный бассейн (без керамической плитки) – точные размеры предоставляются по запросу
На открытом воздухе:
• Частный бассейн с солнечной террасой
• Благоустроенный сад с подъездной дорожкой
• 1 крытое парковочное место + 2 дополнительных открытых парковочных места

---

Особые преимущества:
• Гибкость дизайна в отношении материалов и меблировки (в зависимости от хода строительства)
• Высококачественные материалы и современное строительство
• Средиземноморская архитектура в тихом месте
• Идеально подходит для отдыха или сдачи в туристическую аренду

---

Расположение – остров Паг:
Этот регион известен своими исключительными ландшафтами, кристально чистой водой и нетронутой природой. До города Паг можно добраться примерно за 15 минут, а до аэропорта Задара – примерно за 40 минут.
Сам остров Паг предлагает широкий выбор развлечений: велоспорт, каякинг, пешие прогулки (например, по маршруту «Жизнь на Марсе»), а также кулинарные изыски, такие как знаменитый пажский сыр и традиционное пажское кружево (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО).

---

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, планов этажей или организации просмотра.