Участок под застройку Продажа

NIN- Građevinsko zemljište od 425 m2 s projektom i dozvolom, 200 m od mora!!

Na prodaju se nudi građevinsko zemljište površine 425 m², smješteno u atraktivnom dijelu Nina, svega 200 metara od mora i uređenih pješčanih plaža.

Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika (dimenzije cca 17 m x 21 m), s pristupnim putem širine 3,5 m i duljine 18,5 m.
Parcela posjeduje svu potrebnu dokumentaciju za gradnju:
- Glavni projekt
- Važeću građevinsku dozvolu
- Plaćene komunalne i vodne doprinose
Mogućnost gradnje:
- Predviđena je izgradnja stambenog objekta TIP A, suvremenog arhitektonskog dizajna s elementima dalmatinske tradicijske gradnje.
- Tlocrtna površina objekta iznosi 121,66 m², a građevinska bruto površina (GBP) iznosi 233,10 m².

Predviđeni raspored:
* Prizemlje:
Vanjski ulazni prostor
Ulazni hodnik
Toalet
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Tehnička prostorija
Garaža
Nenatkrivena terasa s integriranim vanjskim bazenom
* Kat:
Predsoblje
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice

Vanjski bazen:
Dimenzije vodene površine 6,00 m x 3,50 m
Tlocrtna površina: 21 m²
Dubina bazenske školjke: 1,60 m
Dubina vode: do 1,50 m

Objekt je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i kvalitetu stanovanja, s velikim staklenim površinama orijentiranim prema privatnom dvorištu i vanjskoj terasi s pogledom na more i vrt.

Lokacija:
Zemljište se nalazi u Ninu, najstarijem hrvatskom kraljevskom gradu, udaljenom svega 14 km od Zadra.
U blizini se nalaze brojne kulturne i turističke atrakcije, uključujući Solanu Nin, Muzej ninskih starina, ribogojilište, povijesnu jezgru grada te duge pješčane plaže. Grad Nin je popularna destinacija kako za obiteljski turizam, tako i za cjelogodišnji život.

Vlasništvo:
Vlasništvo 1/1, bez tereta. Dokumentacija uredna, odmah spremno za prijenos.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr

ID CODE: 842

ESQUIRE Real Estate d.o.o.
Mob: 0917882020
E-mail: info@esquire.hr
www.esquire.hr