Трехкомнатная квартира 83 m², Kustošija Centar, Загреб

Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno agenta:
MAXIM BLOKHIN, mob: 095 509 2233
.
***BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!! ***

Prodaje se 3-soban dizajnerski stan na 4., zadnjem, katu manje višestambene zgrade izgrađene 2012. godine s ulazom direktno iz Ilice.

Stan ima površinu od 67,5 m2 zatvorenog prostora i dvije terase od 10 i 17 m2. Također mu pripada VANJSKO PARKIRNO MJESTO I RAVNI PROHODNI KROV površine 134 m2.

Stan je izuzetno atraktivan zahvaljujući vrhunskom uređenju, prostranim terasama i vlastitom prohodnom krovu koji nudi dodatni potencijal. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini parka Grmoščica.

Cijena stana BEZ NAMJEŠTAJA iznosi 315.000€, dok se potpuno namješten i opremljen kao što je prikazano na slikama prodaje po cijeni od 330.000€.

Sastoji se od velikog dnevnog boravka spojenog s blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i predsoblja.

Dnevni boravak je klimatiziran, s izlazom na manju terasu orijentiranu na mirniju sjevernu stranu (Park Grmoščica). Prostor je jako lijepo uređen, ima prekrasan kutni trosjed, zidni set s policama i mjestom za veliki TV, blagovaonski stol za šest osoba, te manju radnu zonu. U jednom dijelu boravka se nalazi niša koja se može koristiti kao spremište.
Sobe su orijentirane na južnu stranu (Ilica) te su od dnevnog boravka i ulaza u stan odvojene zasebnim vratima za bolju privatnost. Između soba je hodnik s klima uređajem i izlazom na veću terasu natkrivenu novom nadstrešnicom. S ove terase se mogu napraviti stepenice za izlaz na ravni prohodni krov koji pripada samo ovom stanu. Podno grijanje u cijelom stanu.

Objekt je prvi put useljen 2019. god.

Stan je izvrsno povezan javnim prijevozom: stanica za desetak linija autobusa je udaljena svega 100 m, a željeznička stanica „Kustošija“ je na udaljenosti cca 10 minuta pješice. Za 3-4 minute može se doći s autom do LIDL-a ili SPAR-a, a za 10 min - do brojnih trgovačkih centara na ul. Škorpikova. Isto tako, Park Grmoščica je popularan među ljubiteljima prirode i sporta, nudeći staze pogodne za šetnje, planinarenje i vožnju biciklom. Unatoč blizini urbanog središta, posjetitelji mogu uživati u miru, svježem zraku i bogatstvu biljnog i životinjskog svijeta.

Napomena: u zgradi je napravljen otvor za lift ali on još nije instaliran.

PREPORUKA AGENCIJE:
− IDEALNO ZA SUVREMEN ŽIVOT U KOMFORU
− VELIKI POTENCIJAL ZBOG PRIPADAJUĆEG RAVNOG KROVA
− NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE ZA KUPCA!

Za sve ostale informacije kontaktirajte nas s povjerenjem!

Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli kupoprodajni proces.