Трехкомнатная квартира 82 m², Gračani, Загреб

Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno agenta:
MAXIM BLOKHIN, mob: 095 509 2233
.
***BEZ PROVIZIJE ZA NAJMOPRIMCA!!! ***

Iznajmljuje se na duži rok vrhunski 3-soban stan u novoizgrađenoj urbanoj vili u Gračanima - PRVI NAJAM!

Objekt je izgrađen 2025. godine, a STAN JE USELJIV OD 1.9.2025.

Lokacija je izvrsna jer je objekt povučen od glavne prometnice, ima svoj mir i okružen zelenilom, a pristup je osiguran vlastitom asfaltiranom cestom s rampom na daljinski direktno iz Gračanske ceste.

Stan S1 ima zatvorenu površinu od 61,75 m2, dvije nenatkrivene terase od ukupno 20,3 m2 i vrt od 28 m2. Ukupna stvarna površina je 122,25 m2, a NKP je 82,70 m2.

Također stanu pripada GARAŽNO PARKIRNO MJESTO površine 20 m2 i VANJSKO PARKIRNO MJESTO površine 12,5 m2. U garaži postoje priključak za punjenje EV/PHEV (industrijska utičnica).

Stan se iznajmljuje nenamješten, kao što je na fotografijama. U stanu su potpuno opremljena kupaonica (osim perilice rublja) i kuhinja, a ostali dio stana nije namješten i tako se iznajmljuje.  U slučaju najma na duži rok, 3 godine i više, vlasnik je spreman prema dogovoru nabaviti dio namještaja.

Grijanje stana (podno) i topla voda osigurani su dizalicom topline, a hlađenje klima uređajima (sve DAIKIN). Zahvaljujući korištenju najmodernijih tehnologija stan ima vrhunsku energetsku učinkovitost (nZEB certifikat) i niži iznos režijskih troškova.

Prije useljenja Najmoprimac bi morao osigurati vlasniku stana sigurnosni depozit u iznosu od DVIJE mjesečne najamnine te dodatno osiguranje u obliku bjanko zadužnice s pokrićem od €4.000.

PREPORUKA AGENCIJE:
− IDEALAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM (3-5 GODINA)
− ODLIČNA VARIJANTA ZA ZAPOSLENIKE AMBASADA ILI STRANIH KOMPANIJA
− STAN SE MOŽE NAMJESTITI PO SVOM UKUSU I PREMA VLASTITIM POTREBAMA
− ŽIVOT S KOMFOROM U ZELENOM OKRUŽENJU, A U BLIZINI CENTRA GRADA

Za sve ostale informacije, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli proces.