Четырехкомнатная квартира 120 m², Gračani, Загреб

Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno agenta:
MAXIM BLOKHIN, mob: 095 509 2233
.
***BEZ PROVIZIJE ZA NAJMOPRIMCA!!! ***

Iznajmljuje se na duži rok vrhunski 4-soban stan u novoizgrađenoj urbanoj vili u Gračanima - PRVI NAJAM!

Objekt je izgrađen 2025. godine, a STAN JE USELJIV OD 1.8.2025.

Lokacija je izvrsna jer je objekt povučen od glavne prometnice, ima svoj mir i okružen zelenilom, a pristup je osiguran vlastitom asfaltiranom cestom s rampom na daljinski direktno iz Gračanske ceste.

Stan oznake S4 ima zatvorenu površinu od 89 m2 (dnevni boravak s kuhinjom, soba 1, soba 2, soba 3, kupaonica 1, kupaonica 2, predsoblje), nenatkrivenu terasu od 13,5 m2 i veliki vrt od 83 m2. Ukupna stvarna površina je 225,5 m2, a NKP je 120 m2. Tlocrt se nalazi u privitku.

Također STANU PRIPADA GARAŽA površine 40 m2. U garaži postoje priključak za punjenje EV/PHEV (1x industrijska utičnica).

Stan se iznajmljuje nenamješten, kao što je na fotografijama. U stanu su potpuno opremljene kupaonice (osim perilice rublja) i kuhinja, dok ostali dio stana nije namješten i tako se iznajmljuje. U slučaju najma na duži rok (3 godine i više), vlasnik je spreman prema dogovoru nabaviti dio namještaja.

Grijanje stana (podno) i topla voda osigurani su dizalicom topline, a hlađenje klima uređajima (sve DAIKIN). Zahvaljujući korištenju najmodernijih tehnologija stan ima vrhunsku energetsku učinkovitost (nZEB certifikat) i niži iznos režijskih troškova.

Prije useljenja Najmoprimac bi morao osigurati vlasniku stana sigurnosni depozit u iznosu od DVIJE mjesečne najamnine te dodatno osiguranje u obliku bjanko zadužnice s pokrićem od €6.000.

PREPORUKA AGENCIJE:
− IDEALAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM (3-5 GODINA)
− ODLIČNA VARIJANTA ZA ZAPOSLENIKE AMBASADA ILI STRANIH KOMPANIJA
− STAN SE MOŽE NAMJESTITI PO SVOM UKUSU I PREMA VLASTITIM POTREBAMA
− ŽIVOT S KOMFOROM U ZELENOM OKRUŽENJU, A U BLIZINI CENTRA GRADA

Za sve ostale informacije, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli proces.