Односемейная вилла Strossmayerov trg, Sesvete sjever, Загреб

В Загребе, Сесвете, продается великолепно спроектированная современная вилла общей площадью 390 м², расположенная на благоустроенном участке площадью 2000 м², с тщательно спланированным садом, бассейном и богатым набором дополнительных удобств. Недвижимость оснащена новейшими технологиями, полностью энергонезависима благодаря фотоэлектрической системе и спроектирована для максимального комфорта при минимальном обслуживании. Планировка: Первый этаж: Просторная гостиная открытой планировки (85 м²) с современной кухней и столовой, с прямым выходом на большую террасу в саду и к бассейну. Гостевой туалет. Теплый вход в гараж на два парковочных места. Второй этаж (доступ по впечатляющей освещенной лестнице): Три спальни, включая: Главная спальня с собственной ванной комнатой, сауной, двумя гардеробными и роскошной двуспальной кроватью. Большая общая ванная комната. Вилла оформлена в минималистском стиле, с тщательно подобранными деталями, создающими элегантную и ненавязчивую атмосферу. Особой архитектурной изюминкой станет вертикальное озеленение, простирающееся от гостиной до галереи на первом этаже, что еще больше обогатит пространство. Техническое оснащение и установки Фотоэлектрические панели 22 кВт — покрывают все бытовые потребности + зарядка электромобилей (30 000 км в год) 3 зарядных устройства для электромобилей (2 в гараже, 1 снаружи) Система «умный дом» — управление освещением, жалюзи, отоплением, сигнализацией и т. д. через приложение Подогрев и охлаждение пола (тепловой насос Vaillant) Центральная вентиляция с рекуперацией воздуха (Vaillant) — автоматический воздухообмен каждые 2 часа Кондиционер Vaillant Наружные жалюзи Hella — управление через приложение, выключатели и метеостанция на крыше Дверь с защитой от взлома и отпечатком пальца Сигнализация, видеонаблюдение и интеллектуальные домофоны Hikvision Оптический интернет 2 Гбит/с Энергоэффективность Сертификат энергоэффективности A+ (на грани пассивного дома) Изоляция: фасад Sto EPS 20 см, пол Fibran XPS 14 см, крыша Fibran XPS 30 см Алюминиевые оконные рамы Schuco с тройным остеклением и установкой RAL Фасад Sto Lotusan — самоочищающийся, грязь смывается дождем Бытовая техника и Оборудование: Телевизор Samsung Smart TV 85" + саундбар 11.1.4 в гостиной; Телевизор Samsung 65" + саундбар 7.1.2 в главной спальне; Профессиональная звуковая система Bose L1 Pro16 на террасе; Индукционная варочная панель Bora X Pure со встроенным пароотводом; Кухонная и бытовая техника Samsung; Высококачественное оборудование для ванных комнат Hansgrohe и Geberit; Мебель из матового МДФ Egger PerfectSense Premium; Современный угловой комплект Natuzzi; Профессиональное массажное кресло. Внешние и дополнительные особенности: Бассейн с электролизом и автоматизацией, подготовка к подогреву; Здание во внутреннем дворе с кладовой и ванной комнатой; Прямоугольный ровный участок с подготовкой к поливу; Робот-газонокосилка, робот для мытья окон, роботизированные пылесосы/мойки для пола на каждом этаже; Двери Hormann с противокротовой сеткой для комнат и гаражей, с интеллектуальным управлением и защитой; Техническое обслуживание и гигиена: Минимальная потребность в уборке благодаря фильтрации воздуха, вентиляции и закрытой системе; Полный фильтр для воды, активированный уголь для питьевой воды, смягчитель воды. - Предотвращает образование известкового налета. Не требует регулярной вентиляции - дом свободен от пыли, пыльцы и аллергенов. Расположение: Объект расположен в тихом и ухоженном районе поселка Поповец (Сесвете), идеально подходящем для семейной жизни. Рядом школы и детские сады. Всего несколько минут езды до съезда с автомагистрали. 5 минут до центра Сесвете. 25 минут до центра Загреба. Уединение, безопасность и тишина делают это место идеальным сочетанием городской и природной среды. По другим вопросам мы к вашим услугам!... Подробнее на eurovilla.hr, ID: 446779