Отдельный дом на одну семью Valdebek, Monte Magno - Valdebek, Пула

Smještena u mirnom, ali istovremeno iznimno traženom pulskom naselju Valdebek, ova impresivna samostojeća vila predstavlja sinonim za luksuz, prostranost i izniman potencijal za investiciju. Izgrađena 2008. godine, na izdašnoj parceli od 1000 m², ova ekskluzivna nekretnina nudi ukupno 280 m² inteligentno raspoređene stambene površine, pažljivo podijeljene u više funkcionalnih jedinica, osiguravajući maksimalnu privatnost i fleksibilnost za svoje stanare. Koncipirana kao savršen spoj obiteljskog doma i izvora prihoda, vila nudi jedinstvenu priliku za one koji žele spojiti ugodno s korisnim, ili jednostavno uživati u prostranosti i komforu na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Istri.Glavni dio kuće, raskošno je uređen i prostire se na više etaža, zamišljen kao prostrani obiteljski dom koji odiše toplinom i elegancijom. Sastoji se od prozračnog i elegantno uređenog dnevnog boravka, savršenog za opuštanje i druženje, te prostrane kuhinje s blagovaonicom koja je dizajnirana da bude srce doma. Iz kuhinje i blagovaonice omogućen je direktan izlaz na prostranu terasu, idealnu za jutarnju kavu ili večernje obroke na otvorenom, okruženi tišinom i zelenilom. Unutar glavne kuće smještene su tri komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, što osigurava apsolutnu udobnost i privatnost za svakog člana obitelji. Ukupno četiri spavaće sobe i pet suvremeno opremljenih kupaonica unutar cijele nekretnine jamče dovoljno prostora za veliku obitelj ili sofisticirano ugostiteljstvo. Izvanredna orijentacija nekretnine na istok, jug i zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu, prozračnu i sunčanu atmosferu u svakom kutku doma, dok istovremeno pruža predivne poglede na okolni krajolik.Ono što ovu nekretninu zaista izdvaja i čini je jedinstvenom na tržištu su dodatne, potpuno odvojene stambene jedinice: dva zasebna, samostalna stana te šarmantan i funkcionalan studio apartman. Ova promišljena konfiguracija pruža nevjerojatne mogućnosti i čini vilu izuzetno prilagodljivom različitim životnim stilovima i potrebama. Može služiti kao idealno rješenje za više generacija obitelji koje žele živjeti blizu, ali sa strogo očuvanom privatnošću, omogućujući svakoj obitelji svoj kutak mira i slobode. Alternativno, ova je vila izvanredna prilika za sve koji traže unosan izvor prihoda putem turističkog najma. S obzirom na stalnu i rastuću potražnju za kvalitetnim smještajem u Puli i okolici, posebno tijekom duge ljetne sezone, ove dodatne jedinice obećavaju značajan povrat investicije i stabilan pasivni prihod tijekom cijele godine. Svaka od ovih jedinica potpuno je opremljena, namještena i spremna za trenutnu upotrebu, nudeći vrhunsku udobnost i funkcionalnost za goste ili članove obitelji. Ova fleksibilnost pruža vlasnicima slobodu da prilagode korištenje nekretnine svojim trenutnim potrebama, bilo da se radi o obiteljskom životu, poslovnom poduhvatu, ili kombinaciji oba.Prostrana okućnica od impresivnih 1000 m² prava je zelena oaza mira i opuštanja, pažljivo osmišljena da upotpuni doživljaj luksuznog življenja na otvorenom. Prekrasno uređen vrt, bogat mediteranskim biljem i autohtonim vrstama, pruža savršen ambijent za opuštanje, sunčanje, obiteljska druženja na otvorenom ili bezbrižnu igru djece u sigurnom okruženju. Velike, natkrivene i nenatkrivene terase, idealno pozicionirane za maksimalno uživanje u suncu i pogledu, pozivaju na jutarnju kavu, večernje koktele ili gurmanske obroke pod vedrim nebom. Postoji dovoljno prostrora i infrastruktura za izgradnju luksuznog bazena, što bi dodatno podiglo vrijednost i atraktivnost nekretnine, posebno za turistički najam, pružajući dodatnu razinu luksuza i zabave. Okućnica je pedantno održavana, s automatskim sustavom navodnjavanja, osiguravajući da zelenilo uvijek izgleda besprijekorno. Dodatna prednost je prostrana vanjska ostava ili spremište koje osigurava dovoljno mjesta za skladištenje vrtnog alata, bicikala ili sportske opreme, te dodatna unutarnja ostava unutar kuće, što doprinosi funkcionalnosti i organizaciji prostora. Osigurano je i nekoliko parkirnih mjesta unutar ograđene parcele, što je u Puli i okolici izuzetno cijenjena pogodnost.Lokacija u Valdebeku, jednom od najpoželjnijih i najbrže razvijajućih naselja Pule, nudi idealan spoj mirnog obiteljskog života i blizine svih urbanih sadržaja i pogodnosti. Sve potrebne usluge i infrastruktura, poput modernih trgovina, renomiranih škola, dječjih vrtića, medicinskih ustanova, ljekarni, sportskih centara i raznovrsnih restorana i kafića, nalaze se na dohvat ruke, osiguravajući visoku kvalitetu svakodnevnog života. Pula, kao najveći grad Istre, grad je bogate povijesti i impresivne kulture, poznat po veličanstvenoj Areni, prekrasnim arheološkim nalazištima, živahnom ljetnom životu i iznimno razvijenoj turističkoj ponudi. Blizina najljepših plaža južne Istre, poput onih na Verudeli, Stoja ili Štinjanu, omogućava brz i jednostavan pristup moru i suncu, savršenim za ljetno osvježenje i uživanje u vodenim sportovima. Odlična prometna povezanost s glavnim prometnicama omogućava jednostavan pristup okolnim turističkim destinacijama Istre, poput Rovinja, Poreča ili Fažane, kao i brz dolazak do Zračne luke Pula, što je ključno za međunarodne putnike i turiste. Ova lokacija osigurava savršenu ravnotežu između urbanog komfora i opuštajućeg života u prirodi, čineći je izuzetno privlačnom za stalni boravak ili sezonski najam.Ova samostojeća vila nije samo dom; ona je pametna investicija u kvalitetu života i sigurnu budućnost. Njezina izuzetna fleksibilnost, impresivna prostranost, vrhunska lokacija u srcu Istre i dokazan potencijal za značajan povrat investicije čine je jedinstvenom prilikom na tržištu nekretnina. Bilo da tražite savršen, prostran obiteljski dom koji nudi dodatni prostor za goste ili članove obitelji, ili pak tražite priliku za unosan turistički posao koji generira stalan prihod, ova nekretnina nudi sve to i više. Pažljivo planiran raspored prostorija, visokokvalitetna gradnja iz 2008. godine i redovito održavanje osiguravaju dugotrajnost, niski troškove održavanja i bezbrižan život. Ne propustite priliku postati vlasnik ove iznimne nekretnine koja nudi neograničene mogućnosti prilagodbe vašim specifičnim potrebama i željama. Pozivamo vas da istražite sve što ova predivna vila nudi i zamislite svoj život ispunjen luksuzom i mirom u jednom od najljepših dijelova Mediterana. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili privatno razgledavanje i uvjerili se u sve prednosti koje ova nekretnina pruža!