Офис - Студия Аренда

Predstavljamo izvanrednu priliku za najam u Splitu, u etabliranoj poslovnoj zoni Dračevac - modernu poslovnu zgradu koja nudi neusporedivu kombinaciju prostranosti, funkcionalnosti i strateške lokacije. Ova nekretnina, s ukupnom površinom od 2342 m² i prostranim zemljištem od 4101 m², idealno je rješenje za tvrtke koje traže reprezentativan prostor za svoje sjedište, inovativne urede, tehnološke centre, istraživačko-razvojne laboratorije ili prestižne prodajne salone. S obzirom na status novogradnje, zgrada je opremljena najsuvremenijom infrastrukturom i sustavima koji osiguravaju optimalne uvjete za rad te nisku potrošnju energije, što doprinosi dugoročnoj održivosti i smanjenju operativnih troškova.Lokacija u Dračevcu, jednoj od najdinamičnijih i najbrže rastućih poslovnih zona u Splitu, osigurava vrhunsku pristupačnost. Blizina glavnih prometnica, uključujući brzu cestu i pristup autocesti, te jednostavna povezanost s centrom grada, splitskom zračnom lukom i okolnim naseljima, čini ovu lokaciju strateškom prednošću. Jasan pristup i vidljivost zgrade iz prometnih arterija ključni su za uspješno poslovanje, omogućavajući vašim klijentima i partnerima lako pronalaženje vaše poslovne adrese. U blizini se nalaze i brojni komercijalni sadržaji, banke, restorani i ugostiteljski objekti, što dodatno obogaćuje poslovno okruženje i nudi praktičnost za zaposlenike i posjetitelje.Njena suvremena arhitektura i promišljen dizajn osiguravaju ne samo estetsku privlačnost već i maksimalnu učinkovitost i udobnost za sve korisnike. Svaka etaža pažljivo je projektirana kako bi omogućila fleksibilne tlocrtne rasporede, prilagođene specifičnim potrebama različitih poslovnih subjekata. Od otvorenih ureda pogodnih za startupe i agencije, do izdvojenih soba za sastanke i direktorske urede, ova zgrada nudi mogućnost potpune personalizacije prostora. Ugrađeni lift osigurava jednostavan pristup svim razinama, što je posebno važno za višetkatne objekte i za osiguravanje pristupačnosti za osobe s poteškoćama u kretanju te za efikasan transport opreme i materijala.Posebno izdvajamo drugi kat, površine 446 m², koji nudi tri zasebna prostora. Dva od njih mogu se jednostavno spojiti u jednu veću cjelinu, što pruža iznimnu razinu prilagodljivosti za tvrtke koje žele kombinirati različite odjele unutar iste razine ili pak iznajmiti dio prostora, maksimizirajući povrat investicije. Ovaj kat izdvaja se impresivnim, duž cijelog južnog dijela smještenim balkonom s čvrstom arlom. Ovaj prostrani balkon ne samo da obogaćuje estetsku vrijednost prostora i pruža panoramski pogled na okolicu, već je i idealno mjesto za opuštanje tijekom pauze, neformalne sastanke na otvorenom, organizaciju manjih korporativnih događanja ili kao dio reprezentativnog ulaza za klijente. Pristup svježem zraku i prirodnom svjetlu doprinosi poboljšanju dobrobiti zaposlenika i ukupne atmosfere u radnom okruženju, čineći ovaj kat posebno atraktivnim za tvrtke koje cijene kvalitetu života na radnom mjestu i žele stvoriti inspirativno radno okruženje.Zgrada je projektirana s naglaskom na prirodno osvjetljenje i ventilaciju, s velikim prozorima koji propuštaju obilje dnevnog svjetla, stvarajući svijetle i prozračne radne prostore. Sustavi grijanja i hlađenja su energetski učinkoviti, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz minimalne troškove. Infrastruktura je u potpunosti prilagođena suvremenim IT zahtjevima, s mogućnošću brzog interneta i jednostavne implementacije mrežnih rješenja, što je ključno za moderno poslovanje.Osim funkcionalnih prednosti, ova nekretnina nudi i značajan potencijal za dugoročni rast vrijednosti. Tržište poslovnih nekretnina u Splitu kontinuirano raste, a Dračevac se pozicionira kao ključna lokacija za budući razvoj. Investicija u ovu modernu zgradu na tako perspektivnoj lokaciji predstavlja pametan poslovni potez koji će dugoročno osigurati stabilnost i rast vašeg poslovanja. Idealna je za tvrtke koje traže prostor s vizijom, žele se proširiti ili relocirati svoje poslovanje u prestižno i dinamično okruženje.Ne propustite priliku da osigurate ovu izvanrednu poslovnu zgradu koja obećava ne samo vrhunske uvjete za rad, već i značajan potencijal za dugoročni uspjeh. Spremni smo pružiti vam detaljan uvid u sve tehničke specifikacije, raspoložive opcije prilagodbe prostora te mogućnosti najma. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više informacija i dogovorili privatno razgledavanje. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja i pružanje detaljnih uvida u ovu jedinstvenu ponudu na splitskom tržištu nekretnina. Omogućite svom poslovanju lokaciju i prostor kakav zaslužuje i postavite temelje za vaš budući uspjeh u srcu Dalmacije!