Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za gradnju luksuzne vile u Klisu.

Projekt se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Klisu s otvorenim pogledom na more, grad Split, Klišku tvrđavu te otoke Brač i Šoltu. Zemljište je smješteno u mirnom, zelenom i ekskluzivnom susjedstvu, okruženo modernim vilama. Udaljenost od mora je 11 kilometara.

Sva potrebna dokumentacija i dozvole su ishođene i plaćene, što omogućuje neposredan početak gradnje.

Površina zemljišta iznosi 449 m2. Projektirana vila ima ukupno 353,90 m2 stambene površine, raspoređene na četiri etaže, a uključuje i infinity bazen površine 26,47 m2.

Pristup nekretnini omogućen je s dvije strane: južni pristup vodi do privatne garaže povezane s vilom, dok sjeverni pristup vodi do privatnog jednosobnog stana na zadnjem katu, što je pogodno za goste i pruža dodatnu razinu privatnosti.

Cijena zemljišta s cjelokupnom dokumentacijom i dozvolama iznosi 320.000 eura. Gradnja je moguća odmah.

Tehnički podaci:

* Ukupna građevinska brutto površina iznosi 353,90 m2
* Vila se sastoji od podruma, prizemlja i dva kata s ravnim krovom
* Površina bazena je 26,47 m2
* Tlocrtna brutto površina građevine iznosi 135,53 m2
* U garaži se nalaze 2 parkirna mjesta, a predviđeno je i jedno vanjsko parkirno mjesto

Opis prostorija:

* Podrum (105,50 m2): garaža s dva parkirna mjesta, kotlovnica, spremište, praonica, sauna, tehnička prostorija za bazen i stubište prema prizemlju
* Prizemlje (135,53 m2): terasa s jugozapadne strane s prostorom za sjedenje, sunčanje, bazen i roštilj; stan 1 uključuje stubište, predprostor, kupaonicu, dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u konceptu otvorenog prostora te jednu radnu sobu
* Prvi kat (104,80 m2): stan 1 sadrži 4 spavaće sobe, dvije s vlastitim kupaonicama i dvije s jednom zajedničkom kupaonicom; sve sobe imaju pripadajuće lođe
* Drugi kat (104,80 m2): stan 2 uključuje ulazni predprostor, WC, dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u otvorenom prostoru, jednu spavaću sobu s garderobom i kupaonicom te izlaz na lođu iz dnevnog boravka i sobe

Agencijska naknada: 2% + PDV.

Za više informacija kontakt:
Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699

ID KOD AGENCIJE: 4394

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Građevinska dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 1000
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno