1/10
Участок под застройку Продажа
€ 170 000
Пометка
Объявление обновлено 02.09.2025
Описание
ID: 4436
Građevinsko zemljište 2.000 m² – Ljubač, Zadar
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Ljubač, općina Ražanac, ukupne površine 2.000 m². Parcela je pravilnog oblika (cca 110 x 18 m) i ima pristup s dvije strane – asfaltiranom cestom sa sjevera te planiranim putem s južne strane, što omogućuje lakšu parcelaciju ili bolju pristupačnost pri budućoj gradnji.
Zemljište je udaljeno svega 500 metara od pješčane plaže s ljekovitim blatom, što je čini idealnom za obiteljski odmor i opuštanje. S parcele se pruža otvoren pogled na otok Pag i planinu Velebit, što dodatno podiže vrijednost lokacije.
Priključci za struju i vodu nalaze se uz parcelu.
Lokacija je mirna, pogodna za izgradnju kuće, vile ili turističkih apartmana. Ljubač je naselje u razvoju, smješteno 15 km od Zadra i 5 km od Ražanca, s dobrom prometnom povezanošću i blizinom svih važnih sadržaja.
Vlasništvo uredno i bez tereta.
---
Baugrundstück 2.000 m² – Ljubač, Zadar
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Ort Ljubač (Gemeinde Ražanac) mit einer Fläche von 2.000 m². Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten (ca. 110 x 18 m) und von zwei Seiten zugänglich – mit einer asphaltierten Straße im Norden und einem geplanten Weg im Süden, was eine einfachere Parzellierung oder bessere Erreichbarkeit ermöglicht.
Nur 500 Meter entfernt befindet sich ein Sandstrand mit heilendem Schlamm, ideal für Familienurlaub und Erholung. Das Grundstück bietet einen freien Ausblick auf die Insel Pag und das Velebit-Gebirge.
Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.
Die ruhige Lage eignet sich ideal für den Bau eines Hauses, einer Villa oder von Ferienwohnungen. Ljubač ist ein aufstrebender Ferienort, nur 15 km von Zadar und 5 km von Ražanac entfernt, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Eigentum ist geklärt und lastenfrei.
Agencijska naknada: 2% + PDV.
Za više informacija kontakt:
Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699
ID KOD AGENCIJE: 4436
Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr
Dodatne informacije:
Voda: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Lokacijska dozvola: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 500
Trgovina: da
Blizina mora: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Ljubač, općina Ražanac, ukupne površine 2.000 m². Parcela je pravilnog oblika (cca 110 x 18 m) i ima pristup s dvije strane – asfaltiranom cestom sa sjevera te planiranim putem s južne strane, što omogućuje lakšu parcelaciju ili bolju pristupačnost pri budućoj gradnji.
Zemljište je udaljeno svega 500 metara od pješčane plaže s ljekovitim blatom, što je čini idealnom za obiteljski odmor i opuštanje. S parcele se pruža otvoren pogled na otok Pag i planinu Velebit, što dodatno podiže vrijednost lokacije.
Priključci za struju i vodu nalaze se uz parcelu.
Lokacija je mirna, pogodna za izgradnju kuće, vile ili turističkih apartmana. Ljubač je naselje u razvoju, smješteno 15 km od Zadra i 5 km od Ražanca, s dobrom prometnom povezanošću i blizinom svih važnih sadržaja.
Vlasništvo uredno i bez tereta.
---
Baugrundstück 2.000 m² – Ljubač, Zadar
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Ort Ljubač (Gemeinde Ražanac) mit einer Fläche von 2.000 m². Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten (ca. 110 x 18 m) und von zwei Seiten zugänglich – mit einer asphaltierten Straße im Norden und einem geplanten Weg im Süden, was eine einfachere Parzellierung oder bessere Erreichbarkeit ermöglicht.
Nur 500 Meter entfernt befindet sich ein Sandstrand mit heilendem Schlamm, ideal für Familienurlaub und Erholung. Das Grundstück bietet einen freien Ausblick auf die Insel Pag und das Velebit-Gebirge.
Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.
Die ruhige Lage eignet sich ideal für den Bau eines Hauses, einer Villa oder von Ferienwohnungen. Ljubač ist ein aufstrebender Ferienort, nur 15 km von Zadar und 5 km von Ražanac entfernt, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Eigentum ist geklärt und lastenfrei.
Agencijska naknada: 2% + PDV.
Za više informacija kontakt:
Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699
ID KOD AGENCIJE: 4436
Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr
Dodatne informacije:
Voda: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Lokacijska dozvola: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 500
Trgovina: da
Blizina mora: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Maja Tieško.
Характеристики
- Договор
- Продажа
- Типология
- Участок под застройку
- Площадь
- 2 000 m²
- Доступ к дороге / преимущественное право проезда
- С автострады
Информация о ценах
- Цена
- € 170 000
- Цена за м²
- 85 €/m²
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+7 фотографии
Доп. опции
Maja Tieško
