Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Продаётся коммерческое помещение, фактически уличный локал, площадью 73,52 м2. Локал находится на первом этаже здания 90-х годов, расположенного на улице Илича, недалеко от перекрёстка Илича и Грахоровой улицы. ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ В СОСТОЯНИИ ROHBAU (чистовая отделка не выполнена), требуется полная отделка!



КАК АГЕНТСТВО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ТАКЖЕ СОПРОВОЖДАЮЩИЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛУГИ, А ТАКЖЕ УСЛУГИ ФИНИШНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ С ПРОВЕРЕННЫМ ПОДРЯДЧИКОМ!



В помещение можно войти с улицы Илича, сначала на первый этаж, затем подняться на высокий первый этаж / галерею. С другой (дворовой) стороны первого этажа локала владелец продаёт также два больших гаража, которые при необходимости могут быть присоединены к помещению в виде увеличения площади или объединены с гаражами, которые будут использоваться как склад вместе с коммерческим помещением. Хотя каждый гараж, так же как и коммерческое помещение имеют отдельные документы, владельцем является одно лицо, поэтому всё продаётся вместе!



Площадь гаражей составляет 18,81 м2 и 18,75 м2, они превышают стандартные размеры, поэтому по объёму значительно больше классических гаражей!



Это коммерческое помещение идеально подходит, например, для ресторанного бизнеса (кафе), торговли, ателье, галереи, офиса, который требует витрин (первый этаж) и более спокойной зоны для тихой деятельности (в глубине высокий первый этаж, то есть галерея), например, агентства по недвижимости, туристические агентства, небольшие медицинские кабинеты и т.п.



ПРИЛОЖЕНЫ ИДЕЙНЫЕ РЕНДЕРЫ, ПОКАЗЫВАЮЩИЕ, КАК МОЖНО ОБУСТРОИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ.



Кроме упомянутых двух гаражей, для покупателей данной недвижимости парковка для жильцов возможна также во дворе здания.



Отличное расположение, менее чем в минуте ходьбы от трамвая и в нескольких минутах ходьбы от всех важных объектов инфраструктуры, которые предлагают улица Илича и Нижний город!



Право собственности чистое, без обременений!



Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от цены покупки, включая подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, регистрацию права собственности, а также передачу коммунальных платежей. По всем остальным вопросам обращайтесь к нам с доверием!



Просьба звонить в рабочее время: понедельник - пятница с 9:00 до 18:00