Отдельный дом на одну семью 300 m², Petrova - Voćarska, Загреб

Продаётся семейный дом, расположенный на уникальном строительном участке на Шалате, с которого открывается прекрасный панорамный вид на город! Уникальная возможность!



Один из самых красивых участков на Шалате, скрытый от главной дороги, обеспечивает полную приватность и тишину.



Площадь земельного участка составляет 820 м2, на нем находится существующий объект — семейный дом площадью 300 м2, который имеет хорошую статическую устойчивость, но требует ремонта. Дом можно расширить / надстроить.



Также есть вариант сносить существующее здание и построить новое — в виде семейной виллы или городской виллы с тремя квартирами, для которой уже существует готовый проект, оплаченный и включенный в запрашиваемую цену.



Земельный участок находится в строительной зоне с градостроительным коэффициентом 1.3, который гарантирует максимальную застроенность 500 BRP. Дополнительная информация об условиях строительства доступна по запросу!



Проект городской виллы с 3 квартирами включает:

Квартира S1 - Первый этаж — трёхкомнатная квартира закрытой жилой площадью 100,98 м2 с крытым балконом / террасой площадью 28,96 м2 (коэффициент 0,5 = 14,48 м2) и садом площадью 233,43 м2 (коэффициент 0,1 = 23,34 м2) = Общая полезная площадь 138,80 м2.

Квартира S2 - 1-й этаж — пятикомнатная квартира закрытой жилой площадью 120,77 м2 с крытым балконом площадью 28,08 м2 (коэффициент 0,5 = 14,04 м2) и крытой террасой площадью 18,26 м2 (коэффициент 0,5 = 9,13 м2) = Общая полезная площадь 143,94 м2.

Квартира S3 - Пентхаус — трёхкомнатная квартира закрытой жилой площадью 85,01 м2 с открытой террасой площадью 60,99 м2 (коэффициент 0,25 = 15,25 м2) и садом площадью 19,64 м2 (коэффициент 0,1 = 1,96 м2) = Общая полезная площадь 102,22 м2.



Если на другом сайте указана более низкая цена на эту недвижимость, мы готовы предложить такую же цену. По всем остальным вопросам мы к вашим услугам!