Участок под застройку Продажа

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE PRVI RED DO MORA

Prodaju se tri parcele zemljišta po 600 m² – prvi red do mora, Ljubač, Zadar

Nudimo na prodaju tri građevinske parcele, svaka površine 600 m², smještene u prvom redu do mora uz pješčanu plažu u Ljubaču, Zadarska županija.

Detalji zemljišta:

* Maksimalno 6 stambenih jedinica (stanova) po parceli
* Dozvoljena katnost: prizemlje + kat + potkrovlje (P+1+Pk)
* Maksimalna tlocrtna površina zgrade: 180 m²
* Maksimalna bruto razvijena površina: 540 m²

Zemljište ukupne površine 3.034 m² pruža jedinstvenu priliku za gradnju luksuznih nekretnina ili turističkih objekata na izvanrednoj lokaciji odmah uz pješčanu plažu.

**O lokaciji – Ljubač:**
Ljubač je mirno primorsko mjesto poznato po svojim rijetkim pješčanim plažama, idealnim za obitelji i posjetitelje koji traže opuštanje u prirodi. Plitko i toplo more dodatno privlači brojne turiste tijekom ljetne sezone.

Mjesto je udaljeno svega 20 minuta vožnje od Zadra, dinamičnog grada bogate kulturne ponude, i 15 minuta od povijesnog Nina, poznatog po rimskim ruševinama i Kraljičinoj plaži. Ljubač je također odlična polazna točka za istraživanje otoka Paga, Nacionalnog parka Paklenica te Plitvičkih jezera.

**Blizina važnih destinacija:**

* Nin (15 min) – povijesni grad s rimskim ruševinama i solanama
* Zadar (20 min) – grad s brojnim kulturnim znamenitostima
* Otok Pag (30 min) – poznat po plažama i tradicionalnoj proizvodnji sira
* Nacionalni park Paklenica (45 min) – planinarenje i priroda
* Nacionalni park Plitvička jezera (90 min) – UNESCO-ova svjetska baština

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže spoj privatnosti, pristupa plaži i blizine najatraktivnijih lokacija u Hrvatskoj.
Za sve dodatne informacije i dokumentaciju dostupnu na upit, slobodno se obratite.

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699

Agencijska naknada: 2% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 4522

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Asfaltni put: da
Građevinska dozvola: da
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 10
Banka: da
Trgovina: da
Prvi red do mora: da
Blizina mora: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno