Участок под застройку Продажа

Строительный участок в Дабовым Станима – 1.473 м2, с подъездной дорогой и разрешением на строительство

Продаётся просторный участок площадью 1.473 м2, расположенный в тихом и живописном поселке Дабовы Стани, всего в 5 км от Новальи и примерно в 550 м от моря (в глубине залива Пастура). Участок находится непосредственно у асфальтированной дороги с доступной инфраструктурой (электричество).

️ Разрешение на строительство выдано для:

- Дома с двумя жилыми единицами общей площадью около 182 м2 (двухэтажный дом)


- Предусмотрено также вспомогательное строение до 17,6 м2 или возможность разделения на два здания, поскольку максимально разрешённая площадь составляет 200 м2



Возможности развития

- Вариант 1: Постройка одного жилого объекта с запланированными помещениями


- Вариант 2: Деление участка и строительство двух объектов (дом + вспомогательное строение или две небольшие жилые единицы) – разрешено, с учётом общей площади застройки до 200 м2



✅ Почему стоит купить этот участок?

- Идеальное расположение: всего 5 км от Новальи и 550 м от моря


- Готовое разрешение: проект включён, ожидание согласования отсутствует


- Подъездная дорога: оборудована и запланирована, с обеспеченной коммунальной инфраструктурой


- Тихая и природная окружающая среда, подходящая для семейной жизни или туристического проекта



ℹ️ Когда и как строить?

- После покупки можно сразу приступать к реализации разрешения на строительство


- Если планируется деление на две единицы, необходимо внести изменения в проект и, возможно, дополнить документацию


- Подъездная дорога запланирована и официально предусмотрена – вопрос времени формальной реализации