Отдельный дом на одну семью 256 m², новая, Privlaka

Жилой объект с тремя квартирами и крышей-террасой, построен на участке, где он расположен в центральной части, так что во двор есть два въезда для автомобилей: две квартиры пользуются одним входом, а другая квартира — другим входом, что обеспечивает высокую приватность для владельцев квартир.

Квартира 1: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, ЧИСТАЯ площадь 71,40 м2
1 Кухня / столовая / гостиная 28,2 м2
2 Коридор 5,7 м2
3 Ванная комната 7,1 м2
4 Спальня 1 12,2 м2
5 Спальня 2 10,8 м2
6 Крытая терраса 14,8 м2 x 0,50 = 7,4 м2
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ КВ1 ЧИСТАЯ площадь 71,4 м2

Квартира 3 : 1-й этаж, ЧИСТАЯ площадь 92,15 м2
1 Кухня / столовая / гостиная 28,20 м2
2 Коридор 5,70 м2
3 Ванная комната 7,10 м2
4 Спальня 1 12,20 м2
5 Спальня 2 10,80 м2
6 Крытая терраса 7,40 м2
7 Крыша-терраса 20,75 м2
Квартире принадлежат 2 парковочных места.

Квартира 4 : 1-й этаж, ЧИСТАЯ площадь 92,15 м2
1 Кухня / столовая / гостиная 28,20 м2
2 Коридор 5,70 м2
3 Ванная комната 7,10 м2
4 Спальня 1 12,20 м2
5 Спальня 2 10,80 м2
6 Крытая терраса 7,40 м2
7 Крыша-терраса 20,75 м2
Квартире принадлежат 2 парковочных места.

Описание объекта:
все здание утеплено 10 см пенополистиролом,
- вход в здание — алюминиевые антрацитовые двери с электрическим замком и видеодомофоном,
- вход в здание и лестница выложены керамической плиткой (класс I), рядом с лестницей ограждение из нержавеющей стали (INOX),
- коридоры и лестница к квартирам оснащены противопожарным оборудованием и устройствами для безопасности жильцов,
- входные двери в квартиры противовзломные и огнестойкие,
- в гостиной и комнатах проведён интернет и спутниковое телевидение,
- на полах на кухне, в гостиной и на террасе уложена керамическая плитка (класс I), в спальнях — SPC напольные покрытия,
- окна и двери из ПВХ: снаружи антрацитового цвета, внутри — белые, стеклопакеты с тройным остеклением,
- роллеты на всех окнах и раздвижных дверях электрические,
- на всех окнах и раздвижных дверях установлены москитные сетки,
- помещения отапливаются и охлаждаются кондиционерами марки Vaillant, в ванных установлено электрическое напольное отопление,
- ванные комнаты отделаны плиткой класса I, с современной мебелью, двойными раковинами, подвесными унитазами, встроенными сливными бачками, душевыми кабинками walk-in из стекла,
- во всех помещениях светодиодное освещение,
- на балконах ограждения половина кирпичные, половина стеклянные,
квартиры продаются без мебели, мебелью будут оснащены только ванные комнаты,

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Привлака — небольшой туристический поселок на побережье Адриатического моря, недалеко от города Задар, в северной части Далмации, Хорватия. Вот некоторые дополнительные сведения о Привлаке и её расстоянии до Задара и острова Вир.
Привлака: Привлака известна своими красивыми песчаными пляжами, кристально чистым морем и спокойной атмосферой. Это место идеально подходит для семейного отдыха и расслабления, а также предлагает разнообразные виды активного отдыха на открытом воздухе, такие как плавание, дайвинг, рыбалка и велоспорт.


Расстояние от Задара: Привлака находится примерно в 20 километрах северо-западнее Задара. Аэропорт расположен примерно в 30 км. Это отличное местоположение, обеспечивающее лёгкую связь с городскими удобствами Задара, такими как исторические достопримечательности, магазины, рестораны и культурные мероприятия.


Расстояние до острова Вир: Привлака также близка к острову Вир, который находится всего в нескольких километрах. Остров Вир — популярное туристическое направление, известное своими красивыми пляжами, приятной атмосферой и насыщенной ночной жизнью. Жители Привлаки имеют лёгкий доступ к этому острову, что предоставляет дополнительные возможности для экскурсий и развлечений.

ID КОД АГЕНТСТВА: 130

Контакт: Мария Божич

Тел: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Почта: marija@cro-living.hr

Веб: www.cro-living.hr


Дополнительная информация:

Энергетический сертификат: A+
Год постройки: 2025
Новостройка: да
Отопление: система отопления, кондиционирования и вентиляции
Кондиционер: да
Правоустанавливающий документ: да
Расстояние до моря: 150 м
Близость к морю: да
Терраса: да
Вид на море: да
Парковочные места: 6
Домофон: да
Тип дома: отдельно стоящий